Майнові права на ще незбудоване житло: зареєстровано права вже на три об'єкти будівництва

У Державному реєстрі речових прав (ДРРП) вперше зареєстровано спеціальне майнове право на майбутні об’єкти нерухомості. До недавна такої реєстрації не існувало, йдеться в повідомленні Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України.

Реєстрація спеціального майнового права є обов’язковою для тих, хто має намір продавати майбутні квартири, гаражні бокси, інші житлові та нежитлові приміщення або паркомісця. Наразі вже зареєстровано такі права на 3 об'єкти будівництва. Зазначається, що таке право допоможе замовникам будівництва (забудовникам) вести бізнес прозоро, а покупцям – захистити свої інвестиції в житло від недобросовісних забудовників.

"Спеціальне майнове право – різновид майнового права, яке полягає у володінні й розпорядженні об’єктом незавершеного будівництва, майбутнім об’єктом нерухомості", – зазначили в міністерстві.  

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Рівненський воєнком за неіснуючі доходи нажив майна на 46 млн гривень

Тепер, перед тим, як зареєструвати таке право забудовник має створити низку визначених документів у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ), серед яких – заява про державну реєстрацію спеціального майнового права. Заява отримується державним реєстратором в електронній формі шляхом взаємодії між ЄДЕССБ та ДРРП. Також забудовник має оприлюднити детальну інформацію про об'єкт будівництва та дані про себе.