Київський готель "Дніпро" продали за 1,1 млрд грн

Під час онлайн-аукціону 15 липня Фонд державного майна продав столичний готель "Дніпро" за 1,1 млрд грн. Згідно з даними "ProZorro.Продажі", переможцем о 16:52 в третьому раунді торгів став ТОВ "Смартленд". 

Компанія, була зареєстрована під №23 з пропозицією 1 млрд 111 млн 111 тис. 222, 22 грн. Стартова ціна київського готелю становила 80,9 мільйона грн. 

Дані онлайн-аукціону свідчать про те, що під час другого раунду торгів учасник №1 запропонував ціну в 1 млрд грн. При цьому максимальну пропозицію на етапі заявок зробив саме учасник №23. Він запропонував ціну в 711,1 млн грн, що перевищує стартову ціну в 8,7 рази. 

У результаті, в кінці першого раунду сума, запропонована учасником №23, склала 888 млн 888 тис. 901 грн. Його найближчий конкурент, учасник №1, запропонував за готель "Дніпро" 888 млн 888 тис. 888 грн. 

В Єдиному держреєстрі зазначено, що ТОВ "Смартленд" зареєстрували в 2013 році. Компанія здає в оренду і експлуатацію власне чи орендоване майно. 

Згідно з даними держреєстру, співзасновниками компанії є ТОВ "Айс Таун" (82.29%) і Максим Терещук (17,71%), який також числиться її директором. Кінцевим бенефіціаром вказано Олексій Ігунін через ТОВ "Айс Таун". 

За словами голови ФДМ Дмитра Сенніченко, після закінчення торгів, переможець повинен пройти перевірку на "добродіяння" коштів. Адже в приватизації не можуть брати участь кошти, які походять з країни-агресора. Договір підписується тільки після такої перевірки. У інвестора є 30 днів, щоб перерахувати гроші. Якщо він цього не зробить, то почне нараховуватися пеня, а після двох місяців результати онлайн-аукціону скасовуються. 

В умовах конкурсу йдеться про те, що після того як готель продадуть, вона повинна зберегти слово "Дніпро" в назві і категорію не нижче, ніж "чотири зірки". Також в готелі має бути не менше 100 номерів, зараз їх 186. Також інвестор зобов'язаний зберегти колектив готелю і забезпечити "гідні" умови роботи для них. 

"Однозначно, матеріально-технічна база готелю застаріла. Менеджментом готелі в попередні роки були спроби відремонтувати номерний фонд і загальні гостьові зони, але, на жаль, це не було зроблено в комплексі", - зазначила т.в.о. гендиректора готелю "Дніпро" Еліна Сапожкова. 

За її словами, в середньому в 2019 році завантаження готелю була на рівні 50-52% при середньому тарифі EUR20. 

"При такій локації, найбілш центральної, де 80% номерів мають чудовий вид з вікна, є ресторан на 12-му поверсі з видом на Дніпро, своя парковка, центральний вхід, готель повинен заробляти в рази більше", - додала Сапожкова.  

ВАС ЗАЦІКАВИТЬ

Україна витратила на закупівлі для боротьби з коронавірусом майже 1,5 млрд гривень — Prozorro

Нагадаємо, Фонд державного майна через місяць виставив на торги готель "Дніпро" в червні цього року. У ФДМУ уточнили, що загальна площа готелю -12 829 м². У будівлі 12 наземних і один технічний поверх, бельетаж і підвал. Крім того, перед готелем розташований гостьовий паркінг на 56 паркомісць - земельна ділянка належить АТ "Дніпро" на праві постійного користування.