Прогноз: До літа 2011 року житло в Києві може значно подешевшати

До літа 2011 року житло в Києві може подешевшати на 15-20%, такий прогноз озвучив 9 липня аналітик «Ерсте Банку» Віктор Стефанишин.

До літа 2011 року житло в Києві може подешевшати на 15-20%, такий прогноз озвучив 9 липня аналітик «Ерсте Банку» Віктор Стефанишин.На його думку, основною причиною можливого падіння цін стане низька купівельна спроможність населення. «Головним двигун ринку нерухомості - іпотечне кредитування - так і не було відновлено в достатньому об'ємі. Враховуючи низьку купівельну спроможність покупців і низьку активність ринку нерухомості, ми очікуємо на  падіння цін на 15-20% до літа 2011 року», - повідомив Стефанишин. За словами банківського аналітика, навесні - на початку літа 2010 року спостерігалася лише тимчасова стабілізація ринку житла столиці. «Враховуючи відсутність доступного іпотечного кредитування, на ринку в основному домінували операції з обміну власних квартир на інші з доплатою, а також з покупки квартир за найвигіднішими цінами», - зазначив Стефанишин. За його прогнозами, ринок житлової нерухомості стабілізуєтся не раніше ніж через два роки. Учора, 8 липня, голова служби маркетингу і продажів компанії Ukrainian Development Partners вважає, що найближчим часом квартири на первинному ринку житла Києва можуть подорожчати на 10-15%. Нагадаємо, наприкінці червня 2010 року президент «Земельного Союзу України» Андрій Кошиль зазначив, що ціни на землю в Україні також падатимуть, і до кінця року знизяться на 15-20%. Він відзначив, що на даний момент операцій із землею в Києві та області вкрай мало і майже всі вони проходять у дешевому сегменті. За  матеріалами: Інтерфакс-Україна ЛІГАБізнесІнформ