Тимонькин: Об обвале рынка недвижимости говорить не придется

Об обвале рынка недвижимости в Украине говорить не придется до тех пор, пока не будет строиться больше жилплощади, – считает председатель правления «Укрсоцбанка» Борис Тимонькин.

«Цены в прошлом году выросли почти на две трети — в будущем могут на треть упасть. Но потом снова пойдут в рост. Их продолжительного снижения не будет до тех пор, пока не произойдет качественного увеличения строящихся и вводимых в эксплуатацию жилых площадей», — сказал Тимонькин в интервью «ЗН».

Опыт большинства стран, по словам банкира, свидетельствует о том, что недвижимость никогда значительно не падает в цене. «Поскольку это товар, который всегда востребован и дефицитен в любом обществе, — пояснил он. — Тут могут быть временные трудности, но не может быть такого, что жилье никому не нужно и оно ничего не стоит».

По его словам, Украина — уникальная страна, в которой, несмотря на наличие огромного спроса, физические объемы строительства жилья практически не растут.

«И это — несмотря на бешеный рост цен, который в любой нормальной рыночной экономике вызвал бы, пусть и с задержкой на пару лет, увеличение предложения», — добавил Тимонькин, подчеркнув, что если в советские времена в Украине строилось около 22 млн. кв. м жилья, то сейчас строится от силы 8 млн. кв.м.

Подробнее читайте в интервью Юрия Сколотяного с Борисом Тимонькиным в свежем номере «ЗН».