Эксперт: После прихода иностранных инвесторов цена недвижимости упадет

С приходом крупных иностранных инвесторов на украинский строительный рынок стоимость недвижимости для покупателя может существенно снизиться, считает почетный председатель финансово-строительной компании «Житлобуд» Иван Куровский.

«По моему мнению, приход крупных иностранных инвесторов может снизить стоимость недвижимости для покупателя на 30%, а может, даже больше», — заявил он в интервью «Зеркалу недели».

При этом Куровский отметил, что иностранные компании не спешат в Украину по причине непрозрачности и непредсказуемости отечественного строительного рынка и экономики в целом.

Одной из основных причин низкой активности зарубежных инвесторов на украинском строительном рынке Иван Куровский называет сложность процедуры землеотвода и согласования проекта.

«Сегодня для того чтобы получить землеотвод и согласования всех необходимых документов в органах городской власти, застройщику необходимо пройти 47 инстанций и получить 297 подписей. Причем под подписью подразумевается конкретный чиновник, вымогающий взятку», — подчеркнул Куровский.

Кроме того, по словам эксперта, согласовательный процесс в Украине крайне продолжителен. Он отметил, что срок от представления заявки до начала непосредственно строительных работ занимает 70% времени, а само возведение объекта — 30%.

«Я уже не говорю о приос­тановке строительства из-за административно-бюрократических перипетий. А ведь такие скандалы у нас происходят, и нередко. Естест­венно, изучая перспективы украинского рынка и видя, что на нем творится, крупные западные компании не хотят рисковать своим капиталом и репутацией», — пояснил эксперт.

Подробнее читайте в интервью Константина Левицкого с Иваном Куровским в свежем номере «ЗН».