В оккупированном Крыму наблюдается резкий спад на рынке недвижимости

22 мая, 2015, 04:46 Распечатать

Экономический кризис, завышенные цены и технические проблемы в осуществлении сделок охладили ажиотаж россиян по поводу покупки недвижимости на полуострове.

В Крыму после "референдума" фактически перестали продаваться загородная недвижимость © kievcity.gov.ua

 

В аннексированном Россией Крыму наблюдается резкий спад на рынке недвижимости: за первый квартал 2015 года цены на жилье сократились на 14%. Резкий рост цен на недвижимость в Крыму наблюдался весной 2014 года, после "референдума" о вхождении полуострова в состав России.

Тогда одновременно возрос и интерес со стороны российских покупателей, а продавцы стали поднимать цены, пик роста которых пришелся на август прошлого года, когда недвижимость на вторичном рынке резко подорожало на 40%.

Однако данный эффект продолжался недолго. Российских покупателей стали отпугивать завышенные цены, невозможность регистрировать сделки из-за блокировки существовавшего в Крыму украинского реестра прав, а также свою роль сыграли и экономический кризис в России.

Кроме этого, внутренний спрос в Крыму сократился еще и из-за значительного подорожания многих категорий товаров (по данным Крымстата, минимальный набор продуктов питания с начала года подорожал на 16,9%).

Хуже всего дела обстоят в сегменте загородной недвижимости.

"Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили. Сейчас ситуация замерла, но уже очевидно, что этот сезон будет очень сложным, покупателей практически нет, и я жду дальнейшего снижения", - говорит руководитель агентства "Ялта Реал Эстейт" Олег Кузнецов.

Также отмечается, что в Крыму за год российской оккупации не появился ни один новый застройщик, и сейчас на полуострове достраиваются объекты, которые были начаты еще до "референдума". По словам директора агентства "Мультидом" Натальи Массальскаой, российские компании боятся работать в Крыму из-за нестабильной ситуации.

Читайте также: Празднование Дня вышиванки в Крыму: полиция задержала активистов за селфи

В Крыму происходит спад не только на рынке недвижимости, кризис заметен и в сфере туризма. Несмотря на теплую погоду, на майские праздники пляжи Феодосии, Судака и Коктебеля были фактически пустыми

По материалам: Коммерсантъ /
Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Заметили ошибку?
Пожалуйста, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter
Добавить комментарий
Осталось символов: 2000
Авторизуйтесь, чтобы иметь возможность комментировать материалы
Всего комментариев: 0
Выпуск №30, 18 августа-23 августа Архив номеров | Содержание номера < >