Литвин: украинская земля имеет государствообразующую функцию

«Земля – это не экономическая категория, и, очевидно, к земле мы должны подходить ответственно, учитывая, что она – не только национальное богатство и стратегический ресурс Украины» - сказал В.Литвин.

Говоря о введении в перспективе рынка земли, он сделал акценты на возможных позитивных и негативных последствиях такого шага.

Так, по его словам, очевидно, это позволит землевладельцу выбирать одно из трех направлений: производство на собственной земле сельскохозяйственной продукции с ее дальнейшей рыночной реализацией, передача земли в арендное использование другому сельскохозяйственному товаропроизводителю за арендную плату и продажу либо залог земли как источник денежных поступлений.

«И когда мы говорим о позитиве, то, очевидно, он заключается в том, что снятие моратория на оборот сельскохозяйственных земель будет иметь важное институционное значение. А сегодня, напомню, в частной собственности крестьян 84% пашни и садов и немного более трети природных кормовых угодий» - сказал он.

Спикер также отметил важность реальной оценки стоимости земельных ресурсов. По его словам, к преимуществам введения рынка земли, очевидно, можно отнести и расширение инвестиционных возможностей, в частности, путем развития ипотечного кредитования, а также тот факт, что это положительно повлияет на цены на рынке земельной аренды. Также, он считает, что благодаря развитию земельного рынка постепенно повысится уровень концентрации землевладения, что будет способствовать росту земельных возможностей Аграрного фонда как объекта налогообложения.

В то же время, к возможным угрозам и вызовам спикер отнес рост дефицита земли, отметив, что согласно прогнозам специалистов, на рубеже XX-XXI веков «появились новые формы колонизации страны путем будто бы даже цивилизованного глобального перераспределения земли».

В.Литвин также отметил такие опасные факторы, как экспортная ориентацию производства в Украине, техногенная перегрузка, эксплуатация природного плодородия земли.

Исходя из этого, спикер считает необходимым на законодательном уровне решить вопросы о субъектах хозяйственной деятельности на земле, правил землепользования, основных принципов ценообразования и формирования арендной платы, наличия государственных специализированных институтов, а также разрешить проблемы занятости в АПК и ухода крестьян из аграрного производства.

Законодательными актами, отметил В.Литвин, также необходимо урегулировать проблемы социальной сферы и инфраструктуры в селе.

«Мы должны исходить из того, что не можем остановить общую тенденцию в стране, а должны, и обязаны сделать так, чтобы в земельных вопросах были человеческие правила. Я не говорю уже о проблемах инвентаризации земель, реестра владельцев земель, о восстановлении законности там, где она нарушена, и на этой основе принимать соответствующие решения» - подытожил он.