Харьков, который мы теряем

ZN.UA продолжает составлять путеводитель по исчезающей стране. В №9 (за 11 марта) и №11(за 25 марта) мы уже познакомили читателей со скорбным списком исторических и культурных памятников Киева, находящихся на грани уничтожения. На очереди - харьковский «мартиролог».

Многим украинцам, а особенно счастливым обладателям местожительства в Киеве, давно набило оскомину «прозвище» Харькова «первая столица». Не спорим, это определение уже превратилось в некий затертый «бренд». Однажды молодой российский писатель, обладатель премии Букера Михаил Елизаров назвал Харьков городом «с амбициями столицы и судьбой провинциала». Точнее, пожалуй, и не скажешь. Если говорить о судьбе, то в ней было немало событий и имен, прославивших город. Первый на Левобережной Украине императорский университет, первый дворец пионеров, первое в мире расщепление атома… Все перечислить невозможно, да и нет необходимости. Отметим только, что Харьков, прежде чем стать областным центром, был и захолустной слободой, и оборонной крепостью, и полковым казачьим центром, и центром губернии. И, конечно же, столицей. Кстати, в этой ипостаси городу посчастливилось побывать дважды. В первый раз - столицей Донецко-Криворожской республики, просуществовавшей аж два месяца, второй раз - Советской Украины. Это насчет амбиций.

Как видим, с историей не поспоришь. А особенно, если она оставила свои свидетельства не только в архивных бумагах, но и в самом облике города. С архитектурой Харькову тоже повезло. На улицах первой столицы можно встретить храм в стиле казачьего барокко, дворянские усадьбы, построенные по всем канонам классицизма, все виды модерна, арт-деко, конструктивизм, модернизм, постмодернизм, и - куда уж без него - хай-тек. Но если с последним ближайшие лет пятьдесят вряд ли что-то может случиться, то количество исторических зданий с каждым годом стремительно уменьшается. С такими темпами застройки городского центра и знаковых для Харькова мест мы рискуем потерять тот Харьков, который самим приятно посмотреть и приезжим не стыдно показать.

Старый центр

(просмотреть на карте - ул. Пушкинская, 2)

Котлован на ул.Пушкинской

Ценность

Старый центр города еще сохранил в своем облике черты когда-то шумевшего на всю Российскую империю провинциального дворянина. Здания банков и страховых обществ, доходных домов и иностранных концессий, купеческие усадьбы и дворянские гнезда, библиотека и университет резко отличали центр от окраин и подчеркивали классовое неравенство его жителей. Множество зданий были построены по «образцовым» (то есть типовым) проектам петербургских зодчих в середине XIX - начале XX века и до сих пор составляют художественное и архитектурное единство центральных улиц.

Угрозы

В последние десятилетия участки земли и расположенные на них здания в историческом центре Харькова становятся все более лакомым куском для предприимчивых бизнесменов. Но если одни, получая во владение памятник архитектуры, аккуратно прихорашивают его, не нарушая при этом уникального стиля (например, жилой дом на Пушкинской, 19, «представитель» декоративного модерна), то другие считают реставрацию слишком дорогим удовольствием. В результате на месте старинных домов конца XIX - начала XX в. вырастают сооружения из стекла, пластика и бетона. Так, на улице Сумской уже появилось два элитных торгово-офисных центра. На улице Квитки-Основьяненко, где ведутся археологические раскопки, хотят строить 11-этажный торгово-офисный центр с пятиуровневым подземным паркингом. На заседании градостроительного совета проект здания называли то «форшмаком», то «въехавшей в витрину оглоблей». Не определились специалисты и со стилем, в котором выполнен проект, назвав его сборной солянкой неоклассики и модерна, переходящей в ультрасовременный хай-тек. Не утихает шумиха вокруг территории почти в два гектара в самом центре города, на Пушкинской, 2. Тут должен был появиться украинский международный бизнес-центр «Европа». Вместо этого возник огромный котлован глубиной 16 метров, вырытый под фундамент и повлекший за собой деформации тротуара и трещины в близлежащих зданиях. «Трещать по швам» стали и стены Харьковской национальной библиотеки им.В.Г.Короленко, расположенной в трех метрах от строительства. Директор Валентина Ракитянская еще в 2007 году обратилась в мэрию с просьбой выяснить, не повредит ли это строительство самой большой библиотеке Харькова. Но тогда ей посоветовали обратиться к застройщикам. «Библиотека стоит с 1901 года. Война была - только стены разрушили, все остальное сохранилось. А сейчас? У нас тяжелое хранилище, металл, если начнет ползти, то будет страшно».

Кто строит

Строительством торгово-офисного центра на Квитки-Основьяненко занимается компания Macro Cap Development Ukraine (MCDU) во главе с генеральным директором Дмитрием Кутовым. Во время подготовительных работ выяснилось, что на участке будущего строительства находятся остатки подземных ходов времен Харьковской крепости. Фирма-застройщик решила профинансировать археологические раскопки. С горем пополам утвердили и проект будущего здания, но строительные работы пришлось законсервировать.

Заказчик долгостроя на Пушкинской, 2, - ТК ООО с иностранными инвестициями фирма «Харьков-Москва», генеральный директор - Шмуел (он же Александр Исаакович) Дукер. Генеральный подрядчик - ООО «Строительная компания «Харьков-Москва». В мае 2010 года и.о. мэра города Геннадий Кернес сказал, что стройка превратилась в долгострой и что арендаторам этого земельного участка нужно искать другие пути для реализации проекта. 29 июля 2010 года первый заместитель городского головы Александр Кривцов заявил: котлован необходимо законсервировать. Тогда же представитель фирмы «Харьков-Москва» Александр Дукер сообщил, что строительные работы на котловане не ведутся с сентября 2009 года.

Правовой аспект

Разрешение на строительство торгово-офисного центра на улице Квитки-Основьяненко «MCDU» получила от власти еще в 2006 году. Однако исторический центр Харькова строго охраняется законом, уверяет известный архитектор академик Вадим Васильев. Он называет застройку незаконной. Такого же мнения и местные жители. Вместе с украинским культурным центром, во дворе которого проводятся раскопки, они выступили против будущего строительства, организовав комитет спасения Харьковской крепости. Шумиха, которая поднялась вокруг строительства на улице Квитки-Основьяненко, привлекла внимание городского головы. Тогдашний мэр Михаил Добкин пообещал еще раз изучить этот вопрос. На волне архитектурной дискуссии он также обратил внимание и на два современных сооружения на улице Сумской. Мэр пообещал провести общественные слушания, где должен решиться вопрос об их последующей судьбе: «За последние два с небольшим года никто не может упрекнуть этот депутатский корпус в том, что были выданы какие-либо разрешения на строительства, уродующие либо уничтожающие исторический центр Харькова. Относительно ведущихся работ на Квитки-Основьяненко - мы детально изучим все необходимые документы, и общественность будет полностью извещена о том, что там будет, если будет».

11 марта 2011 года в горисполкоме Харькова состоялся очередной разбор полетов касательно гигантского котлована по ул. Пушкинской, 2. В ходе заседания кроме прочего всплыло, что договор аренды земли сроком на 49 лет оформлен на площадь в 1,4936 гектара, а фактически забором отгорожено около двух гектаров. Как выяснилось по факту выступления докладчиков, из необходимых разрешительных документов у застройщика, ТК ООО с иностранными инвестициями «Харьков-Москва», есть только заключение СЭС и технические условия ГАИ. Ни согласования с институтом «Харьковметропроект», ни заключений МЧС и метрополитена, ни проекта развязки инженерных коммуникаций у застройщика не оказалось. Также не было продлено заключение управления экологии, которое выдается на 3 года. Вместе с тем основной вопрос состоит в том, что 1 декабря 2010 года истек срок разрешения на строительство. Инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) отказала заказчику в продлении данного разрешения. «На сегодня разрешение ГАСК отсутствует. Надзор за состоянием стенок котлована не осуществляется. Устранения зафиксированных нарушений нет. Мы что, должны увековечить яму в центре города?» - поинтересовался вице-мэр Александр Кривцов. Комиссия в очередной раз обязала застройщика произвести мониторинг и техобследование котлована, устранить указанные нарушения и подготовить объект к консервации. Но застройщик обязательств не выполнил. В итоге котлован в начале Пушкинской будет ликвидирован, близлежащая территория - благоустроена. Городские власти планируют потратить на это около 1 миллиона гривен. Деньги должна заплатить в бюджет фирма «Харьков-Москва». На месте котлована планируется возобновить движение транспорта и отремонтировать тротуары. В ходе заседания исполкома была утверждена и сумма убытков, нанесенных городу долгостроем. Согласно решению, фирма должна заплатить еще 840 тыс. грн. за самовольное использование участка на улице Пушкинской, 2. Остается надеяться, что средства на возмещение убытков не обойдут стороной библиотеку Короленко и еще несколько зданий ХIХ века, стены и подвалы которых требуют незамедлительного ремонта.

Памятники архитектуры
конца ХIX -
начала ХХ века

(просмотреть на карте - театр Муссури)

Здание театра Муссури

Ценность

Двадцать лет назад в Харькове насчитывалось 570 памятников архитектуры. Сколько сейчас - пытаются узнать в облгосадминистрации, но точно известно, что на месте многих старинных зданий либо появились новостройки, либо они перешли в собственность предпринимателей, которые смогли убедить власть в способности провести реставрацию. Те же здания, которые остались в коммунальной собственности города, обречены на медленное или немедленное исчезновение. Бывший доходный дом страховой компании «Россия», построенный в конце XIX века на Полтавском шля-
хе, 35, уже 15 лет стоит пустым. Театр Муссури, основанный в Харькове в 1905 году, доживает последние дни. При том, что это сооружение на пересечении ул. Дмитровской и Карла Маркса имеет особое значение для города: именно в нем было принято решение о присоединении Украины к СССР, здесь выступали с речами Крупская и Дзержинский, эти стены помнят Маяковского, Шаляпина, Бернеса, Шульженко и Высоцкого. Указанные сооружения, а также бывшие доходные дома в переулке Театральном и на улице Маршала Бажанова входят в список для взятия под охрану государства как памятники архитектуры конца XIX - начала XX в. Это решение Харьковским областным советом народных депутатов было принято еще в апреле 1980 года.

Угрозы

Внутри театра Муссури

Здания на Пушкинской, 61, Дмитровской, 29, Маршала Бажанова,6, в пер.Театральном, 6… Это места, где не работают реставраторы и строители. Чтобы отстроить руины, не хватит денег даже крупного инвестора. Реконструкция требует больших средств, чем постройка новых помещений. Многие сооружения даже не охраняются. Брошенное на произвол судьбы здание на Полтавском шляхе медленно разрушается, внутри уже не осталось действующих коммуникаций. Здания, некогда представлявшие архитектурную и историческую ценность, сегодня лишь вдохновляют фотографов и художников своим запустением и разрухой.

Кто строит

Нежилой дом общей площадью 2563,4 м² по ул.Полтавский шлях, 35, находится на учете управления коммунальной собственности и приватизации Харьковского городского совета. На данный момент в пользование не передан. Жилой дом на улице Маршала Бажанова, 6, состоит на балансе коммунального предприятия «Жилкомсервис». Нежилой дом общей площадью 3141,9 м² в пер.Театральном, 6, принадлежит ООО «Арт Компани ЛТД». В частные руки передан и бывший театр Муссури - право собственности зарегистрировано за ООО «Единство-1».

Правовой аспект

Как уже отмечалось выше, перечисленные здания охраняются государством как памятники архитектуры конца XIX - начала XX в. Согласно Закону Украины «Об охране культурного наследия» (ст.24) собственник или уполномоченный представитель, пользователь обязаны «поддерживать памятник в надлежащем состоянии, своевременно проводить ремонт и защищать от повреждения, разрушения или уничтожения». Причем желание владельца потратить уйму денег на ремонт, консервацию или реставрацию должно быть настолько большим, что он не поленится предъявить местным органам охраны культурного наследия научно-проектную документацию и на этом основании выбить специальное письменное разрешение на «спасение» памятника. Хороший закон, видимо на сознательных граждан был рассчитан, да только где их теперь искать… Бывший доходный дом на Театральном спуске, 6, вот уже шестой год ждет, когда его снесут. Ведь ООО «АРТ Компани ЛТД» еще в 2005 году получило землю площадью 3155,0 м² в аренду для строительства жилого дома с подземным паркингом. В 2009 году сроки строительства были продлены, но рабочего проекта в управлении градостроительства и архитектуры с тех пор никто не видел.

На сегодня здание бывшего театра Муссури выведено из списка архитектурных памятников. Причина - так называемое аварийное состояние здания. Харьковский архитектор Александр Калугин убежден: принятие подобных решений имеет свои подводные течения: «Если довести это здание до полного разрушения, то на его месте можно будет построить гостиницу или какой-нибудь новый архитектурный «костыль» из современной архитектуры». Подобная судьба уже четко определена для здания на Полтавском шляхе: на последней сессии горсовета, которая состоялась 6 апреля 2011 года, было принято решение снести злосчастный памятник. Что появится на его месте в условиях футбольного евро-ажиотажа, который накрыл местные власти, догадаться несложно: скорее всего, гостиница.

Лесопарк

(просмотреть на карте)

Лесопарк

Ценность

Харьковский лесопарк имеет самую большую площадь среди подобных лесопарков Украины. Согласно подсчетам 1987 года, охранные земли занимали площадь 2385 га. Это природный лес, который расположен на территории города, вдоль Белгородского шоссе, со множеством оврагов и балок, подступающий с одной стороны к домам на Павловом поле и с другой - к реке Харьков. При советской власти лесопарк назывался Комсомольским. Деревьям в парке уже более 100 лет. Среди древесных пород распространен черешчатый дуб, отдельные экземпляры достигли возраста 200-400 лет. Встречаются клены, липы, ели и сосны. Со стороны Павлова Поля, в южной части лесопарка и к востоку от Белгородского шоссе в районе автостанции «Лесопарк» проложены аллеи. Именно в Харьковском лесопарке начинается Саржин яр со знаменитым источником родниковой воды «Харьковская-1». В районе Сокольников, вдоль Белгородского шоссе много
детских лагерей до самых Пятихаток. Здесь есть и лыжная база. В лесопарке находятся мемориальный комплекс Славы, Мемориал жертвам тоталитарного режима, Могила Неизвестного солдата.

Лесопарк является излюбленным местом отдыха жителей Харькова во все времена года, на его территории проводятся массовые спортивные соревнования. Возможность несколько часов побыть в настоящем лесу, не выезжая за пределы города, бесценна для каждого харьковчанина. Польза подобных прогулок для физического и психологического здоровья неоспорима.

Общественная организация Аmerican forests опубликовала данные о том, что 40% площади здорового в экологическом отношении города должно быть занято зелеными насаждениями. Именно такое количество деревьев необходимо для эффективной очистки воздуха от NO₂, SO₂ и угарного газа CO. Иными словами, Харьков нуждается в 12400 га зеленых насаждений, на сегодняшний день имея лишь 2094 га (менее 17 % от необходимого количества).

Домик в Лесопарке

Угрозы

Но и этих 17% у харьковчан скоро может не быть, ведь «легкие» города сегодня активно уничтожаются, а рекреационные земли из собственности городской громады переходят в частные руки и застраиваются. Защитой Лесопарка уже не первый год занимаются зеленые активисты, к которым примкнули местные жители, образовав Гражданский совет Харьковщины. Защитники природы составили немалый список «преступлений» против зеленого достояния. В него вошли сброс сточных вод, заболачивание яра, колеи от грузовиков, завалы мусора, уничтожение полян, садов, беседок, спортивных комплексов. Но самую главную угрозу представляет строительство коттеджей в нескольких кварталах (18, 19, 50, 51, 45, 37, 38), на Сосновой горке и в Сокольниках. Эти места отлично просматриваются с моста, связывающего Павлово Поле с Сокольниками: современное Царское село. К этому добавим изъятие из Лесопарка 54, 53, 68 кварталов- примерно 50 гектаров; «Парк-хауз», огораживание вокруг баз отдыха «Строитель», «Темп», «Искра», вдоль Белгородского шоссе (кварталы 27, 26, 33, 40, 39, 12, 19, 11, 18 - всего около 200 гектаров); продажу под дачи леса, принадлежащего Даниловскому лесхозу около 17-го кладбища, - 70 гектаров; продажу районов леса, прилегающих к полю для гольфа с другой стороны, под участки, а также вырубку леса возле Мемориала и планирование строительства напротив него. В итоге получим неутешительную картину будущего зеленых насаждений. Если харьковская громада сегодня не остановит процесс застройки Лесопарка, площадь леса сократится примерно на 60%. Ущерб, который будет при этом нанесен экологии города и качеству жизни харьковчан, не поддается ни исчислению, ни выражению в каком-либо материальном эквиваленте.

Кто строит

Согласно данным, размещенным на сайте «Народная правда» эти земли, как правило, уходят либо к лицам, облеченным властью, и их родственникам, либо к искушенным торговцам землей. Собственниками крупных землевладений, по информации указанного онлайн-ресурса, стали лица, близкие к семье Добкиных: Л.П.Адам, Г.А.Соломанин, (ЖСК «Зеленый квартал» - 30 га), фирмы «Шедар Плюс» и «Авир», Л.И.Каплун, получившие солидные наделы. Личный адвокат Г.Кернеса М.В.Стаматина оформила участок на своего мужа
В.В.Стаматина при помощи фирмы ЖСК «Триэс». Жена бывшего начальника милиции Харькова А.Ф. Баранника с помощью фирмы ЖСК «Белгородский» получила свою долю, Александр Гусаров - сын бывшего замминистра МВД - свою.

По тем же сведениям, не осталась обделенной и госпожа И.Богословская вместе со своими коллегами по бизнесу С.Грабарчук и И.Новак - в «СБС Солнечный». Даже киевские депутаты не прочь обосноваться на харьковских землях. Это касается, в частности, депутата Киевского горсовета Инны Новак, жены бывшего заместителя главы администрации президента Украины Чалого…

«Наступление» на Лесопарк идет массированными темпами. Как утверждает «Народная правда», К.Босенко, бывший работник налоговой инспекции Московского района, стал основателем более десятка фирм, получивших землю в Лесопарке и в массиве «Горизонт». Не отстает от него и глава Московской районной организации ПР В.Чуб вместе с коллегами М.Басюком и И. Жигалкиным. М. Басюк, являясь главой фирмы «Укрбуддизайн», имеет свою долю чуть ли не в каждом выделенном участке земли: «Парк-хауз», «Слайс», «Легация», «Солнечный городок», «Солнечный берег» и т.п.

Упомянем также пресловутый Гольф-клуб (фирма «Форс-С»). Основателями фирмы, по свидетельству «НП», являются: Ю.Сапронов, в настоящий момент заместитель губернатора Харьковской области, Е.Бабич - депутат-регионал горсовета, бывший член наблюдательного совета «Укртранснефть», С.Николенко - владелец сети СТО и АЗС, и даже некая фирма, которая зарегистрирована в офшоре - на Британских Виргинских островах.

Правовой аспект

По подсчетам общественных организаций, выступающих в защиту Лесопарка, за последние годы суммарная площадь выделенных земель лесопарковой зоны составила около 450 гектаров территории. Причем это выделение идет вразрез с действующим законодательством и без расчета на экономический эффект в пользу громады. В условиях отсутствия официального рынка земли идет наглый циничный грабеж собственности городской общины. Десятками, а иногда и сотнями гектаров, причем бесплатно для городского бюджета, передаются ценнейшие рекреационные земли в частную собственность. Земледержцы харьковского Лесопарка, обратив участки в частную собственность, тотчас превращают землю в товар, - по 20 тыс. долл. и более за сотку. А решения о выделении земель харьковский горсовет принимает методично, вопреки пакетам протестных писем и невзирая на общественные слушания.

Верхний Салтов

(просмотреть на карте)

Ценность

На высоком берегу Северского Донца, где сегодня расположилось небольшое село под названием Верхний Салтов, 10 столетий назад шумел средневековый город с белокаменной крепостью и населением в несколько тысяч человек. Само же Верхне-Салтовское городище впервые упоминается в географическом описании Московской Руси XVII в., выполненном дьяками Разрядного приказа Лихачёвым и Даниловым в «Книге Большому Чертежу»: «А ниже старицы с Крымской стороны, верст с 8, пал в Донец колодезь Салтановской. А ниже Салтановского колодезя на Донце городище Салтановское от колодезя с версту». Здесь, в окрестностях Верхнего Салтова, открыта целая археологическая культура - салтовская, связанная с одним из крупнейших государственных образований раннего Средневековья - Хазарским каганатом. Первые раскопки здесь совершил в 1900 г. учитель сельской школы В.А.Бабенко. Он же дал первое описание городища и крепости.

За период с 1902-го по 1915 гг. в окрестностях Верхнего Салтова было исследовано 343 катакомбных захоронения, три погребения в ямах и семь конских могил. Вещи из катакомбных захоронений данного памятника пополнили археологические коллекции ведущих музеев дореволюционной России - Москвы, Санкт-Петербурга, Хельсинки, Одессы. Обнаруженный материал был настолько богатым, оригинальным и разнообразным, что сразу же встал вопрос, какому из известных народов раннего Средневековья он принадлежит. Первооткрыватель памятника В.А. Бабенко считал, что крепость и расположенный рядом могильник принадлежали хазарам. Во времена недолгой оккупации Харьковщины войсками кайзеровской Германии в 1918 г. несколько катакомбных захоронений на Верхне-Салтовском могильнике были раскопаны немецкими солдатами под руководством археологов из Берлина. Волны исследований археологического памятника чередовались с его полным забвением.

Угрозы

В середине 80-х годов земли у села Верхний Салтов, хранящие тайны веков, стали раздавать садоводческим и иным кооперативам. Несмотря на все усилия общественности и выступления в печати, вывести земли Верхне-Салтовского археологического комплекса из хозяйственной разработки не удалось. Началось «дачное наступление» уже на само Верхне-Салтовское городище, в том числе на его цитадель. Озаботившись спасением культурного наследия, археологи Харьковского педагогического университета и Харьковского национального университета проводили раскопки на посаде городища. Здесь неоднократно проводились международные слеты археологов, выступающих в защиту памятника археологии.

Кто строит

В последнее время к простым обладателям шести соток присоединились более зажиточные владельцы земельных участков. Об этом можно судить по количеству элитных коттеджей, как грибы после дождя выросших вокруг городища.

Правовой аспект

До недавнего времени историко-археологический музей-заповедник «Верхний Салтов» находился в ведении Волчанской райгосадминистрации. В 2008 году он был передан на баланс области. Для этого даже был подготовлен историко-археологический отчет, автором которого стал Виктор Степанович Аксёнов, кандидат исторических наук, завотделом археологии Харьковского исторического музея. Директора музея «Верхний Салтов» обязали составить бизнес-план по созданию туристического маршрута. Но даже под защитой государства и покровительством области земли в Верхнем Салтове продолжают продавать. Объявления о купле-продаже земельных наделов с домами и коммуникациями в селе и в непосредственной близости от раскопок не исчезают со страниц Интернета.

Эпилог

Не так давно, в 2004 году, Харьков отпраздновал свое 350-летие. О настоящем возрасте города историки спорят до сих пор, приводя достоверные подтверждения, что ему на самом деле не меньше тысячи лет. Как бы там ни было, архитектурные и археологические подтверждения обоих версий и в самом Харькове, и его окрестностях еще остались. Пока. А их дальнейшая судьба будет зависеть от степени наглости земельных и строительных дельцов и уровня сознательности государственных органов, которые, как нам хорошо известно, горой стоят за защиту исторических ценностей. Хочется верить, что и обычные граждане, обивающие чиновничьи пороги в надежде сохранить свое наследие, не устанут стучаться в закрытые двери и не потеряют надежды.