Жилищный вопрос: какие изменения планирует Мининфраструктуры

Решение проблемы обеспечения граждан жильем путем построения новой рамки социально справедливой и экономически эффективной государственной жилищной политики требует коренного пересмотра норм жилищного законодательства. Ведь действующий сегодня Жилищный кодекс был разработан еще в 1983 году. Поэтому Мининфраструктуры сейчас — на финише разработки проекта Закона Украины «Об основных принципах жилищной политики». Об этом пишет Сергей Комнатный, доктор юридических наук, почетный президент ГО Housing Ukraine, в статье – «Новая жилищная политика без очередей и льгот: одному достанется социальное жилье, другому – служебное, а кому-то – ипотека».

По его словам, современная европейская практика свидетельствует, что государство должно создать условия, при которых каждый человек в зависимости от финансового состояния и потребностей сможет решить свой жилищный вопрос. Поэтому необходимо заменить устаревшие нормы Жилищного кодекса новым законом, который определит общие основы государственной жилищной политики, которая будет строиться на основе нужд граждан с учетом необходимости развития территорий.

Проект нового закона определяет основные принципы жилищной политики.

Первоочередной блок задач, которые должен решить проект - учет жилья и определение потребности в формировании соответствующих жилищных фондов.

Вторым блоком является цифровизация всех процессов, происходящих при решении жилищного вопроса. Это обеспечит их открытость и прозрачность.

Третий блок – это механизмы решения гражданами жилищного вопроса. Прежде всего для жилья, принадлежащего государственного жилищного фонда и жилищного фонда территориальных общин, должен существовать запрет на его приватизацию, выкуп, передачу в субаренду и т.д. Особенности могут быть предусмотрены для жилых фондов, которые формируются на основании соответствующих международных соглашений и благодаря международной технической помощи.

Четвертый блок задач, которые должен урегулировать законопроект - это вопрос гарантий и защиты права на жилье, в частности защиты граждан от незаконного выселения. А также вопросы возвращения самовольно занятого жилья и порядок осуществления контроля в сфере защиты права на жилье.

С другими материалами автора можно ознакомиться по ссылке.