ЖЭКи угрожают отключить должников от отопления: законно ли это

Организации по обслуживанию домов начали предупреждать пользователей о том, что в случае, если есть большие долги, то возможно отключение отопления. При этом во время войны долги украинцев за жилищно-коммунальные услуги превысила 100 млрд грн, пишет Фокус.

«Письма счастья»

Журналисты обратили внимание, что в подъезде одной из столичных многоэтажек появилось объявление с предупреждением о возможных ограничениях или прекращении поставок тепла потребителям. Якобы включение отопления в отопительном периоде 2022-2023 годов будет производиться только в случае уплаты долга.

«В вышеупомянутом здании совокупная сумма долга на сентябрь 2022 составила около 130 тыс. грн. Задолженность накопили всего несколько квартир — менее 10% от общего количества. Должникам ЖСК предлагает пойти на компромисс — заключить договор реструктуризации долга. Однако с некоторыми жителями дома установить связь не удается», - пишет издание.

Глава ЖСК предупредил, что в случае, если до конца месяца должники не погасят долг или откажутся от реструктуризации, ему придется подписать договор с Центром коммунального сервиса о взыскании долга через суд.

Могут ли отключить дом от тепла из-за долгов?

В случае задолженности отопления в доме действительно может не быть, хотя законодательство не требует от конечных потребителей своевременной оплаты. Однако требования о своевременной оплате за газ выдвигает НАК «Нафтогаз», и при наличии долга НАК просто не даст теплокоммунэнерго (ТКЭ) газа.

Впрочем, решением проблемы с подключением тепла может стать дотация из местного бюджета, которая компенсирует неплатежи населения. В этом случае вне зависимости от платежной дисциплины, тепло в доме будет. Но у более «бедные» городов такой возможности по дотациям населению нет.

На сколько реально отключение дома от тепла?

Ряд экспертов исключают применение такой меры воздействия, как отключение дому отопления за многотысячные долги. Здесь все зависит от уровня смелости ЖСК (ОСМД), ведь не включить тепло — значит нарушить распоряжение Кабмина.

Эксперты считают, что предупреждение об отключении тепла в большинстве своем связано с самоуправлением руководителей некоторых ОСМД, ЖСК, которые таким образом хотят повлиять на должников. Ведь коммунальщики не имеют права отключать от тепла за долги.

Так что зимой дома со злостными неплательщиками, которые так и не урегулируют свою задолженность, ничего катастрофического не ожидает — максимум процесс подключения к теплу будет затягиваться до середины ноября или даже позже.

Штрафы и пени

К тому же из-за военного положения в Украине запрещается начисление и взыскание неустойки (штрафов, пени) на задолженность за жилищно-коммунальные услуги, сокращение/остановка предоставления жилищно-коммунальных услуг населению в случае их неоплаты или оплаты не в полном объеме.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Подготовка к зиме: семь способов утеплить дом и платить за отопление меньше

Ранее основатель Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко в эфире «Украинского радио» рассказал, как будут платить за коммунальные услуги граждане, выехавшие из своего жилья.