В Украине сократилось число покупателей на рынке недвижимости

05 января, 2022, 11:30 Распечатать
Отправить
Отправить

По словам Вадима Башты, речь идет о снижении числа покупателей до 45%.

В Украине сократилось число покупателей на рынке недвижимости
© Maria Ziegler / Unsplash

Ноябрь-декабрь — традиционно высокий сезон на рынке недвижимости. При этом отечественные риелторы сообщают о сокращении в октябре прошлого года количества покупателей на рынке на 15%. На самом деле эта цифра значительно выше, пишет Вадим Башта в статье «Прогноз-2022: «Стоп-кран» на рынке жилья: что будет с ценами. Три варианта» для ZN.UA.

«В доверительных разговорах специалисты рынка отмечают обвал пула потенциальных покупателей не менее чем на 35–45% в ноябре 2021 года. Даже последний летний рывок цен носил в значительной степени виртуальный характер. Продавцы начали вздувать цены уже на автомате. Они верили в бесконечный рост», – пишет Башта.

При этом в прежние годы и в первой половине 2021-го особую нишу среди покупателей занимали игроки именно «заграничными» деньгами. И здесь речь не только о традиционных для нас переводах и инвестициях гастарбайтеров.

В рынок недвижимости Украины очень часто вкладывались (и все еще вкладываются) и зарубежные инвесторы с «географией» всей планеты — Турция, Канада, Италия, Польша, Китай, Израиль и даже Объединенные Арабские Эмираты. Именно они в последний год, по оценкам экспертов, «держали» едва ли не 10% всего украинского рынка.

«Однако, не все так просто. Пока иностранцы еще в «игре». Однако мировая турбулентность экономики, сообщения о новых штаммах вируса (мир уже никогда не станет прежним), рост индекса доллара (к примеру, курс турецкой лиры в бездне, а турки — одни из основных зарубежных покупателей на нашем рынке), а главное «тучи сгущаются» и над нашей экономикой. Уже явно ненастная погода…», – отметил Башта.

Читайте также: С начала года выросли налоги при продаже недвижимости

Вадим Башта также спрогнозировал, что может случиться с ценами на недвижимость в этом году. По словам автора, сейчас рынок продавца снова становится рынком покупателя.

Подготовил/ла : Юлия Москаленко
Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Заметили ошибку?
Пожалуйста, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter или Отправить ошибку
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Текст содержит недопустимые символы
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Осталось символов: 2000
Отправить комментарий
Последний Первый Популярный Всего комментариев: 0
Показать больше комментариев
Пожалуйста выберите один или несколько пунктов (до 3 шт.) которые по Вашему мнению определяет этот коментарий.
Пожалуйста выберите один или больше пунктов
Нецензурная лексика, ругань Флуд Нарушение действующего законодательства Украины Оскорбление участников дискуссии Реклама Разжигание розни Признаки троллинга и провокации Другая причина Отмена Отправить жалобу ОК