В Украине налоговики будут проверять сведения о покупателях недвижимости

В Украине Государственная налоговая служба будет проводить проверку сведений о покупателе во время проведения госрегистрации прав на недвижимое имущество. Соответствующий приказ «Об утверждении Порядка электронного взаимодействия информационных систем Министерства юстиции Украины и Государственной налоговой службы Украины по подтверждению сведений о физическом лице при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество» вступил в силу 5 февраля.

Какую информацию о покупателях недвижимости будут проверять

Заместитель министра юстиции Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Сергей Орлов сообщил, что главной целью принятия данного порядка является совершенствование механизмов верификации данных о физлицах, вносимых в Государственный реестр вещественных прав на недвижимое имущество (ГРВП), во время проведения госрегистрации вещественных прав на недвижимость.

Проверка предусматривает отправку в Государственный реестр физических лиц-налогоплательщиков (ГРФЛ) следующих сведений:

• ФИО физического лица;
• регистрационный номер учетной карты налогоплательщика согласно ГРФЛ.

Госрегистратор в ответ получит подтверждение/опровержение правильности предоставленных данных.

Орлов подчеркнул, что в настоящее время такую информацию вносят в ГРВП, но ее действительность не проверяют.

«Вышеуказанная информация и сейчас вносится в ГРВП, однако без проверки действительности. К сожалению, это иногда приводит к техническим ошибкам в таких сведениях. Порядок же, в сущности, лишь регулирует механизм электронного информационного взаимодействия информационных систем государственных органов. А именно – направление с помощью ГРВП запросов в Государственную налоговую службу Украины с целью подтверждения «правильности» внесения сведений о физических лицах», – сказал он.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Налог на недвижимость в 2022 году: Налоговая опубликовала разъяснение

Чиновник подчеркнул, что вступление в силу Порядка даст правовую основу для разработки совместных договоров, которыми будут определяться структура и формат информационных файлов, механизм и каналы обмена информацией и процедуры взаимодействия информационных систем, а также возможность технической реализации указанного взаимодействия.

В Минюсте дополнили, что сейчас идет работа над введением механизма верификации сведений, вносимых в Государственный реестр вещественных прав на недвижимое имущество.

Напомним, что в 2022 году в Украине выросли налоги от продажи недвижимости. В частности, застройщики утратили одну из возможностей экономить на налогах.