В Госгеокадастре спрогнозировали спрос на земельные паи

В Украине не ожидают существенного ажиотажа вокруг земельных паев. Председатель Госгеокадастра Роман Лещенко прогнозирует, что желающих скупить паи будет 4-5% из числа городских жителей, унаследовавших землю.

"Каких-то 4-5%, возможно, изъявят желание осуществить отчуждение земельных паев в связи с эффектом отложенного спроса. Жители городов, унаследовавшие участки, например. Но масштабного рынка не ожидаем, поскольку у нас принята очень консервативная земельная реформа, с концентрацией до 100 га в одни руки. При паевании земель сельскохозяйственного назначения в середине 1990-х вышло так, что каждое поле имеет сотни собственников. Покупая один или даже 5 паев, вы не формируете земельный массив. А для качественной обработки, надлежащего целевого использования таких земель — это существенное ограничение", — отметил он, передает "Укринформ".

По его словам, с точки зрения сельскохозяйственной деятельности эффективное землепользование — это когда есть целостный массив земель. А если со всего села 20 человек решили осуществить отчуждение своих земельных паев, то нужно понимать, что эти паи в рамках земельного массива в 3000 га пахотной земли в населенном пункте будут разбросаны в разных полях. То есть первый этап запуска оборота земель просто легализует существующее в стране положение дел.

При этом глава Госгеокадастра напомнил о том, что для запуска рынка земли 1 июля 2021 года необходимо закончить инвентаризацию, передать земли ОТГ, запустить оборот земель для собственников паев.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Земля на грани истощения

Как сообщалось, после того как часть государственной земли сельхозназначения поменяет собственника и перейдет в коммунальную собственность в Госгеокадастре останется 750 тысяч га земли госсобственности сельхозназначения.