Упрощенное изменение целевого назначения земель может привести к неконтролируемой застройке

В проекте закона №9627, цель которого упростить процедуру изменения целевого назначения земельных участков, не определены четкие и однозначные критерии, на основании которых целевое назначение земельных участков может быть изменено с одной категории на другую. Об этом пишет Ярослава Борко, юрист ЮК "ВОЛХВ", в статье "От упрощения до неконтролируемой застройки один шаг".

Введение такого подхода увеличивает коррупционные риски в этой сфере и может повлечь за собой их неконтролируемую застройку. Особое значение эти риски приобретают на территориях вокруг крупных городов, ситуация с застройкой которых и так критическая на сегодня.

Также в проекте не определены какие-либо ограничения по размеру земельных участков, отнесенных к категориям земель, по которым допускается изменение их целевого назначения. В пояснительной записке к законопроекту не приведены ориентировочные прогнозы объема земель, которые планируется привлечь под строительство в целях реализации этого проекта, с учетом уже существующих потребностей физических и юридических лиц. А это не позволяет провести объективный анализ последствий принятия проекта закона для обеспечения, в частности, продовольственной безопасности.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Аграрный комитет ВР одобрил упрощение изменения целевого назначения земли

Указанный законопроект может способствовать реализации инвестиционных проектов, необходимых для быстрого восстановления промышленности нашего государства, но только при его доработке и устранении многочисленных недостатков. В противном случае он будет только ухудшать здесь бизнес-климат, что скорее отпугивает привыкших к качественным регуляциям инвесторов.

С другими материалами автора можно ознакомиться по ссылке.