Рынок недвижимости: какие квартиры выбирают переселенцы

Стоимость аренды жилья в Киеве и на западе Украины растет. Сейчас цены выше, чем в начале 2024 года. При этом цены на аренду в этих регионах подталкивают в гору переселенцы. Поскольку, как минимум, из-за их наплыва доступного для аренды жилья становится меньше. Об этом пишет Людмила Симонова, член Совета по материальным активам Международного комитета по Стандартам оценки (IVSC), Президент фирмы IRE (Ukraine) LLC и Партнер "Томас & Симонова" - "Недвижимость-2024: цены на аренду полетели вверх, продажи - в состоянии стагнации".

Переселенцы даже покупают квартиры на Западе Украины в новостройках, которые нуждаются в дальнейшем ремонте и обустройстве. Хотя в этом сегменте рынка ситуация в целом по стране не самая лучшая, в частности в Киеве.

Спрос формируют переселенцы

На сегодняшний день обстрелы территорий проходят по всей Украине, поэтому вопрос безопасности начал доминировать при покупке и аренде жилья. В этих условиях, выбирая жилье, арендаторы и покупатели учитывают следующие факторы:

• удаленность от зоны боевых действий;
• невысокий этаж, чтобы не пользоваться лифтом в момент потери электропотребления;
• конструктивные особенности здания (желательно монолитно-каркасная конструкция, более надежная в случае попадания ракеты);
• наличие паркинга, который можно использовать в качестве укрытия во время воздушной тревоги;
• избегание соседства с государственными административными зданиями или производствами военной продукции, что является дополнительным риском попадания ракеты во время воздушных атак;
• наличие газоснабжения.

С другими статьями Людмилы Симоновой можно ознакомиться по ссылке.