Рынок недвижимости: иностранные инвесторы активизировались и ищут ликвидные предложения

Рынок недвижимости значительно сократился, однако часть иностранцев тщательно изучает рынок и готовы инвестировать в недвижимость Киева, считая, что время для покупки пришло. В этом уверен CEO/собственник компании по управлению недвижимостью "Акт Сервис" Богдан Половинский, пишет РБК-Украина.

По его словам, более 70% всей недвижимости в столице до начала полномасштабной войны покупали именно в инвестиционных целях. Этот сегмент включает в себя квартиры, которые в дальнейшем сдаются в аренду, как в спальных районах, так и в центральной части города. В то же время, нежилой фонд в новых домах также преимущественно покупается для сдачи в аренду.

Сейчас многие потенциальные покупатели обращаются к риелторам и инвестиционным менеджерам с просьбами найти "сладкие" предложения – недвижимость со значительным дисконтом.

"Спрос на такие объекты превышает предложение, что нередко приводит к своеобразным аукционам. Ситуация на рынке полна противоречий: с одной стороны, продажа недвижимости усложнена, а с другой – спрос на выгодные предложения остается высоким... В частности, активность наблюдается среди граждан Турции, Китая, Великобритании и даже Японии. Больше всего интересуются объектами коммерческой недвижимости, такими как торговые площади на первых этажах в центре города (стрит ритейл) и отдельно стоящими зданиями и земельными участками», – говорит Половинский.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Для автономного электроснабжения квартиры или дома можно выбрать три варианта – эксперт

Он отметил, что ликвидность остается основным критерием при выборе объектов недвижимости. Чем привлекательнее цена покупки, тем выше шансы быстро получить прибыль, особенно в условиях нестабильности рынка.