Правильный запуск земельного рынка может принести местным бюджетам свыше 300 миллиардов доходов

Только за счет платы за аренду земли и взимания земельного налога местные бюджеты могут иметь свыше 300 млрд грн ежегодно, что составляет свыше 50% всех поступлений по состоянию на 2019 год. Однако возможно это лишь при правильной организации процесса запуска рынка земли и контроле со стороны соответствующих органов центральной власти за сбором налогов у местных громад. Об этом в своей колонке для ZN.UA пишет эксперт «Growford Institute» Валерий Клочок.

Он отмечает, что сейчас доля платы за землю составляет менее 6% от общей суммы доходов местных бюджетов, т.е. порядка 32,8 млрд грн, а общие доходы бюджетов - 560,5 (данные по итогам 2019-го).

Можно с уверенностью утверждать, что земельная децентрализация является положительным шагом для улучшения финансовой самостоятельности регионов, но при нынешних условиях и действующем законодательстве совершенно не определяющим. Определяющей должна стать стоимость земли и ее независимая денежная оценка.

По мнению чиновников, именно с запуском рынка земли эти показатели претерпят существенные изменения. При открытии рынка земли один ее гектар будет продаваться на уровне 2200 долл. Эта цифра намного превышает независимую денежную оценку земель сельскохозяйственных угодий. Но по сравнению с ценами на земли в Европе она ничтожно мала. О том, сколько готовы заплатить за гектар французы или швейцарцы и других подробностях "земельной" децентрализации читайте в тексте "Рынок земли местного значения" на ZN.UA