Общая стоимость земельных активов в Пекине превысила ВВП США - 22 трлн долларов

27 сентября, 2013, 14:12 Распечатать
Отправить
Отправить

В крупных городах Китая наблюдаются рекордно высокие цены на земельные участки. Цены на недвижимость пока продолжают расти, однако в ближайшие годы они могут снизиться из-за сокращения населения КНР.

Общая стоимость земельных активов в Пекине превысила ВВП США - 22 трлн долларов
Пекин © eden-tour.ru

Рынок недвижимости Китая демонстрирует две крайности: в крупных городах набухает пузырь на рынке недвижимости, но имеется предостаточно "городов-призраков".

В начале сентября в крупных городах наблюдались рекордно высокие цены на земельные участки, а общая стоимость земельных активов в Пекине достигла 134 триллионов юаней (примерно 22 триллиона долларов). Это больше, чем валовой внутренний продукт США в 2012 году, который был равен 16,4 триллиона долларов.

Цены на недвижимость продолжают расти, потому что у муниципалитетов огромные долги - 3,3 триллиона долларов, и они рассчитывают на продажу земельных участков, чтобы оплатить взятые кредиты.

Го Шипин, директор по исследованиям в Институте современных финансов Университета Шэньчжэня, заявил, что в 2012 году из 648 крупных и средних городов Китая всего в 70-ти наблюдался рост цен на недвижимость, а в 364 - цены на дома падали.

Как отмечают специалисты, вскоре Китай ощутит, что на уровень цен на недвижимость влияет сокращение населения, которое ожидается после 2018 года. После 2022 года количество пенсионеров будет максимальным, а трудоспособное население будет уменьшаться на десять миллионов в год. Таким образом, предполагается, что цены на жилье в Китае перестанут расти до 2018 года. А пузырь недвижимости может лопнуть до 2022 года. !zn

Читайте также:

Украина заняла десятое место в мире по росту цен на жилье

Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг намерен застроить город домами с квартирами по 30 кв. м

Застройщики продают квартиры по более низким ценам, чем рекламируют

По материалам: Байкал24 / Подготовил/ла : Павел Заяц
Оставайтесь в курсе последних событий! Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Заметили ошибку?
Пожалуйста, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter или Отправить ошибку
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Текст содержит недопустимые символы
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Осталось символов: 2000
Отправить комментарий
Последний Первый Популярный Всего комментариев: 0
Показать больше комментариев
Пожалуйста выберите один или несколько пунктов (до 3 шт.) которые по Вашему мнению определяет этот коментарий.
Пожалуйста выберите один или больше пунктов
Нецензурная лексика, ругань Флуд Нарушение действующего законодательства Украины Оскорбление участников дискуссии Реклама Разжигание розни Признаки троллинга и провокации Другая причина Отмена Отправить жалобу ОК