НБУ: Меньше потребительских кредитов - больше ипотеки

Такое мнение озвучил директор департамента управления валютными резервами НБУ Александр Дубихвист во время круглого стола «Почему экономике еще не хватает кредитов?», который провели ОО «Лига финансового развития» при поддержке проекта USAID «Развитие финансового сектора» FINREP и «Зеркала недели. Украина».

По мнению представителя Нацбанка, в случае повышения регулятивных требований к потребительскому кредитованию (как это предусмотрено в проекте изменений в «Инструкцию о порядке регулирования банков»), банки могут перенаправить свои средства в т.ч. в ипотеку. Тем самым они поддержат экономический рост в государстве и национального производителя.

«Это реально даст толчок экономике. И безусловно приведет к замещению национальным продуктом (жильем) импортных автомобилей, импортных мобильных телефонов и т.д.», - спрогнозировал А. Дубихвист.

По словам директора департамента НБУ, для активизации ипотечного кредитования у банков есть на сегодня необходимый инструментарий. Ключевым двигателем активизации рынка ипотеки представитель Нацбанка назвал использование плавающих ставок.

«Отложенный спрос на жилье - большой, очень много людей, которые не решили свои жилищные вопросы. Но они почему-то не берут ипотеку под 15% годовых, а берут потребительские кредиты под 120% годовых. Вот вопрос», - констатировал А. Дубихвист.

Как отметил в своем выступлении глава правления «Правэкс-Банка» Сергей Наумов, росту активности банков на ипотечном рынке должна поспособствовать уже принят закон № 7351 (о защите прав кредиторов и потребителей финуслуг). Банкир отметил, что этот документ будет способствовать уменьшению рисков банков, а следовательно, может активизировать ипотечное кредитование. «Однако вопрос массовости кредитования остается, потому что нет длинных ресурсов. Если будет борьба с инфляцией, ставки останутся на том же уровне», - отметил С. Наумов.