«єОселя»: кто может воспользоваться программой

В Украине в октябре 2022 года стартовал первый этап реализации программы ««єОселя»». Это государственная программа кредитования жилья под фиксированный процент, размер которого варьируется в зависимости от принадлежности заявителей к определенной льготной категории. Специалисты «Юридического советчика для ВПЛ» рассказали, кто может ею воспользоваться.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

"Доступные кредиты 5-7-9%" и "єОселя": сколько денег выдали в первую неделю весны

Так, на сегодняшний день воспользоваться программой под 3️% годовых могут:

• военные и силовики, которые в результате ранения во время боевых задач получили I-II группу инвалидности и потеряли свой пост;
• медицинские (специалисты и профессионалы), педагогические и научные (научно педагогические) работники учреждений государственной или коммунальной формы собственности.

Под 7%% годовых:

• ветераны войны и члены их семей;
• участники боевых действий, лица с инвалидностью в результате войны, семьи погибших (умерших) ветеранов войны, а также семьи погибших (умерших) Защитников и Защитниц Украины;
• внутренне перемещенные лица;
• другие граждане Украины, не имеющие собственной жилой недвижимости или в собственности которых менее 52,5 кв. метра для семьи из одного человека (одинокое лицо) и дополнительно 21 кв. метр – на каждого следующего члена семьи.

Подать заявление для участия в «єОселя» можно онлайн в мобильном приложении «Дія» в Разделе «Сервисы».

Каким требованиям должен отвечать заявитель

Кандидаты, относящиеся к категориям лиц, которые могут воспользоваться «еселем», должны отвечать требованиям:

• возраст 18-70 г. (включительно);
• быть платежеспособным;
• у заявителя и совершеннолетних членов его семьи нет действующих льготных государственных ипотек и лизинга;
• заявитель и члены его семьи не принадлежат к лицам под санкциями и не находиться в реестре олигархов;
• не иметь в собственности более 52,5 кв. м. для семьи с одного человека и 21 кв. м. – на каждого следующего члена семьи (не учитываются объекты жилой недвижимости, расположенные на территориях активных боевых действий и/или временно оккупированных РФ, для которых не определена дата завершения боевых действий или временной оккупации, согласно Перечню ).

Условия кредитования

• Минимальный первый взнос составляет не менее 20% стоимости жилья.
• Срок ипотеки – 20 г.
• Предмет ипотеки (т.е. приобретенное жилье) обязательно подлежит страхованию на полную оценочную стоимость. По желанию заемщика жилье может быть дополнительно застраховано от риска повреждения жилья в результате боевых действий.
• Заемщик несет расходы, связанные с оформлением права собственности на жилье, страхованием, оценкой стоимости предмета ипотеки и услугами нотариуса.
• Наибольшая сумма кредита нормативным актом не установлена, банки определяют ее сами.

В Украине 9 500 семей взяли кредиты на приобретение жилья по программе «єОселя» на 15 млрд грн. Треть семей покупает квартиры или дома у застройщиков.