Эксперт указал на риски перезаключения договоров аренды земли

Заключение или перезаключение договоров аренды земли несет в себе угрозу фактической потери земли, поскольку действия договоров аренды заставят собственников земли дешево от нее избавляться. Об этом в статье для ZN.UA пишет Дмитрий Головин.

Принятие закона о рынке земли не несет ничего хорошего крестьянам-собственникам. Этот закон - только первое звено цепи, которое заставит крестьян - собственников земли продать ее дешево. Дальше будут принимать законы, которые не только предоставляют арендатору преобладающее право покупать землю (№2178-10), но и запрещают собственнику без разрешения арендатора земли продавать ее (проект №2194).

По словам автора статьи, за землю в аренде будут давать значительно меньшую цену, либо же она будет вообще не интересна как объект покупки.

"Арендаторы хотят покупать землю, но по той цене, которую вы и так знаете, - это цена аренды на 49 лет с дополнительными соглашениями, которые в случае открытия рынка превратят для арендатора землю из арендованной в собственную. Арендатору очень выгодно выкупать землю, которая находится у него в аренде, и чем дольше срок такой аренды, тем более низкую цену может предлагать арендатор, потому что фактически только он будет единственным покупателем этой земли", - пишет автор.

Подробнее о том, как не потерять землю, отдав ее в аренду, читайте в статье Дмитрия Головина "Арендная кабала" на сайте ZN.UA.

Больше материалов Романа Головина читайте здесь.