Доступ к земле: в Украине изменились правила регистрации

Начал действовать закон 3065-IX, который меняет правила при регистрации прав на землю – «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при приобретении прав на земельные участки».

Этот документ, помимо прочего, расширяет перечень лиц, которым запрещено покупать земельные участки сельхозназначения – теперь запрет распространяется на участников (акционеров) или на бенефициаров юридических лиц, к которым применены санкции.

Также законом предусмотрено, что проверка соответствия приобретателя земельного участка сельхозназначения требованиям, определенным Земельным кодексом, не осуществляется при приобретении в собственность земельных участков сельхозназначения для ведения садоводства площадью не более 0,25 га, а также для ведения личного крестьянского хозяйства площадью до 2 расположены в пределах населённых пунктов.

Перед заключением договора о переходе права собственности на такие земельные участки их приобретатель заявляет о соблюдении требований, определенных Земельным кодексом, путем представления нотариуса, удостоверяющего сделку, соответствующего заявления.

Документ также определяет, что площадь земельных участков сельхозназначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, учитывается в общей площади земельных участков сельхозназначения только супругов (бывших супругов), по которым зарегистрировано право собственности.

Закон разрешает передавать преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения только на определенный срок, а не бессрочно, как это происходило ранее.

Согласно новым правилам, в случае госрегистрации получения права собственности на земельный участок сельхозназначения по субъекту преимущественного права или госрегистрации прекращения права аренды участка сельхозназначения одновременно производится госрегистрация прекращения преимущественного права покупки земельного участка сельхозназначения, без подачи соответствующего заявления.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ

Позиция Венгрии относительно мирных переговоров не означает, что Россия должна остаться с оккупированными украинскими землями - Сиярто

Системы обороны Земля-Воздух от Франции: Резников сегодня встретится с министром обороны Лекорню

Как писало ZN.UA, десятки миллионов гривен можно заработать самостоятельно, если местные власти знают, как использовать существующие ресурсы, чтобы компенсировать нехватку средств и направить их на жизнь общины, гуманитарную помощь или восстановление инфраструктуры. И эти ресурсы у них есть. Это земля, квадратные метры недвижимости, которые бизнес может взять в аренду и объекты, которые могут получить вторую жизнь после приватизации. Об этом читайте в статье «Как общинам зарабатывать во время войны и при чем здесь е-аукционы».