Банки просят ВР не губить ипотечное кредитование

Ассоциация украинских банков (АУБ) снова просит Верховную Раду отклонить законопроект относительно обращения взыскания на предмет ипотеки на основании исполнительной надписи нотариуса №5039 от 31 июля 2009 года, принятие которого усложнит кредитование недвижимости.

Так, на повестку дня ближайшего пленарного заседания ВР вынесен проект Закона о внесении изменений в некоторые законы Украины относительно обращения взыскания на предмет ипотеки на основании исполнительной надписи нотариуса №5039 от 31 июля 2009 года.

Профильный Комитет по вопросам правовой политики решил рекомендовать парламенту принять данный законопроект в первом чтении.

В АУБ отмечают, что, в случае его принятия, банки-кредиторы практически будут лишены возможности защитить свои права, что неминуемо ударит по объемам ипотечного кредитования.

Этим законопроектом, в частности, предлагается внести изменения в законы Украины "Об ипотеке", "О нотариате", "Об исполнительном производстве", "Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах" с целью исключить такой способ обращения взыскания на предмет ипотеки, как совершение нотариусом исполнительной надписи.

Ранее АУБ и Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) уже направляли совместное обращение в парлемент с просьбой отклонить данный законопроект. В АУБ напоминают, что с предложением отклонить данный законопроект также выступил и Национальный банк Украины (НБУ).

По мнению регулятора, предлагаемые законопроектом изменения в законодательство направлены «на ограничение реализации прав банка-кредитора удовлетворить свои законные требования к заемщику-должнику за счет залогового имущества (недвижимости) и как противоречащие общим началам гражданских правоотношений и принципам рыночной экономики».

На неотвратимые негативные последствия для банковской системы и экономики Украины в целом обращали внимание и другие профильные ассоциации. АУБ и УНИА обращают внимание народных депутатов, ипотечное кредитование является одним из основных источников финансирования строительства. Следовательно, осложнения данного процесса на годы оттянет восстановление строительной отрасли, что, в свою очередь, будет иметь как следствие не только уменьшение поступлений в государственный бюджет, но и рост социального напряжения в обществе.