Верховна Рада ухвалила закон №2195 “Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони”. Документ в цілому підтримали 272 народні депутати.
Фракції голосували так:
- "Слуга народу" - 230 за;
- ОПЗЖ - 0 за;
- "Європейська солідарність" - 0 за;
- "Батьківщина" - 0 за;
- "За майбутнє" - 0 за;
- "Голос" - 14 за;
- "Довіра" - 18 за;
- позафракційні - 4 за.
Закон дозволяє продавати земельні ділянки державної та комунальної власності виключно через електронні аукціони в електронній торговій системі в режимі реального часу в інтернеті. Дані про аукціон та лоти розміщуватимуть в інтернеті одразу. Однак, до завершення торгів інформація про учасників буде конфіденційною.
За результатами цих торгів укладатиметься договір купівлі-продажу, оренди, суперфіцію, емфітевзису з переможцем, який запропонував найвищу ціну за ділянку.
У торгах зможуть брати участь не менше двох осіб, серед них можуть бути й фермери.
Згідно із законом, гарантійний внесок дорівнює 30% від початкової ціни. Аукціон відбуватиметься у три етапи, тобто один етап – одне підвищення ставки.
Мінімально можна підняти ціну на 1% від стартової вартості лота.
Раніше парламент також ухвалив закон №2194, який передбачає передачу земель державної власності за межами населених пунктів до комунальної власності органів місцевого самоврядування. Цей документ, як і закон №2195 повинні завершити в Україні земельну реформу.
Нагадаємо, 1 липня 2021 року має розпочатися новий етап земельних відносин, що передбачатиме надання 7 мільйонам власників паїв можливості ними розпоряджатися. Однак чи можна це вважати запуском повномасштабного ринку сільськогосподарських земель і завершенням земельної реформи? Ні. У тексті “Земельні очікування — 2021 рік” Андрій Мартин пояснює, чому.