Верховная Рада приняла закон №2195 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) через электронные аукционы". Документ в целом поддержали 272 народных депутата.
Фракции голосовали так:
- “Слуга народа” – 230 за;
- ОПЗЖ – 0 за;
- “Европейская солидарность” – 0 за;
- “Батькивщина” – 0 за;
- “За майбутнє” – 0 за;
- “Голос” – 14 за;
- “Довіра” – 18 за;
- внефракционные – 4 за.
Закон позволяет продавать земельные участки государственной и коммунальной собственности исключительно через электронные аукционы в электронной торговой системе в режиме реального времени в интернете. Данные об аукционе и лотах размещать в интернете сразу. Однако, до завершения торгов информация об участниках будет конфиденциальной.
По результатам этих торгов будет заключен договор купли-продажи, аренды, суперфиции, эмфитевзиса с победителем, который предложил наивысшую цену за участок.
В торгах смогут участвовать не менее двух человек, среди них могут быть и фермеры.
Согласно закону, гарантийный взнос равен 30% от начальной цены. Аукцион будет проходить в три этапа, то есть один этап - одно повышение ставки.
Минимально можно поднять цену на 1% от стартовой стоимости лота.
Ранее парламент одобрил закон №2194, предусматривающий передачу земель государственной собственности за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность органов местного самоуправления. Этот документ, как и закон №2195 должны завершить в Украине земельную реформу.
Напомним, 1 июля 2021 должен начаться новый этап земельных отношений, предусматривающий предоставление 7 миллионам владельцев паев возможности ими распоряжаться. Однако это считать запуском полномасштабного рынка сельскохозяйственных земель и завершением земельной реформы? Нет. В тексте "Земельные ожидания - 2021" Андрей Мартын объясняет, почему.