Обсяг іпотечних кредитів у банківській системі, які нормально обслуговуються і можуть потенційно бути забезпеченням під випуск іпотечних облігацій для рефінансування існуючих портфелів, становить близько 30-40 млрд грн.
Про це заявив голова правління Агентства з рефінансування іпотечних кредитів (створено держбанками) Сергій Волков під час круглого столу "Банки й економіка: чи стануть у поточному році більш доступними кредити в Україні?", організованого Лігою фінансового розвитку за інформаційної підтримки "Дзеркала тижня. Україна".
"Понад 80% житлових кредитів номіновані в іноземній валюті. Але під їх заставу можна випускати іпотечні облігації в гривні. Тобто банки можуть залучати довгострокову гривню і відновлювати кредитування", - констатував Вовків.
Керівник АРІК звернув увагу на те, що маючи досить якісне іпотечно-облігаційне законодавство, Україна не користується належним відповідним фінансовим інструментарієм, у той час як і в Європі, і в Росії він є дуже популярним і забезпечує банки довгим ресурсом для іпотечного кредитування.
"Іпотечні облігації - це, грубо кажучи, фондовий інструмент, яким є застава - якісні кредити", - уточнив експерт.
При цьому Волков повідомив, що НБУ повинен прийняти постанову про застосування знижених вагових коефіцієнтів ризику при розрахунку економічного нормативу адекватності регулятивного капіталу банків. "Дуже велика перспектива в іпотечних облігацій. Інструментарій повинен бути таким, щоб банки мали рефінансування і ми отримали кінцеву вартість на позичальника 10-12%", - додав у свою чергу член наглядової ради УКБС Ярослав Колесник. !zn
Читайте також:
НБУ: купівлі ОВДП проводяться для регулювання ринку, а не підтримки бюджету
Банкіри запевняють, що їм вигідніше кредитувати підприємства, що уряд
Впровадження плаваючого курсу може допомогти зниженню вартості кредитних ресурсів