Слідом за оголошеним дефолтом китайського забудовника Evergrande, шанхайський забудовник Shimao оголосив про пошук покупця для всіх своїх проєктів. Про це повідомляє Reuters.
До вже виставлених на продаж об'єктів власності Shimao Group Holdings, що повідомила про дефолт по траст-кредиту минулого тижня, увійшла житлова та комерційна нерухомість.
Фактичним реалізатором об'єктів стане китайська державна компанія Shimao International Plaza Shanghai, з якою вже укладено контракт на суму понад 10 мільярдів юанів.
Ситуація, що склалася навколо китайського девелопера, негайно відобразилася на його кредитному рейтингу. Moody's Investors Service "обвалило" рейтинг Shimao до "сміттєвого" рівня, пояснюючи це "слабким доступом до фінансування та великими короткостроковими борговими зобов'язаннями".
Китайські забудовники стикаються з безпрецедентним дефіцитом ліквідності через регулятивні обмеження на нові запозичення, що призводить до низки дефолтів за офшорними боргами, обвалу кредитного рейтингу і розпродажу акцій і облігацій забудовників.
Очікується, що фінансова криза сектора, яка є одним з головних вкладників в економічне зростання Китаю, посилиться в найближчі кілька місяців, коли "нависне стіна" платіжних зобов'язань.
Раніше повідомлялося, що Пекін претендує на роль панівної глобальної держави та проєктує свою владу, засновану на зростанні економічного впливу, випробовуючи Захід. Проте проблеми управління, зростання боргу, пандемія коронавірусу та криза на ринку нерухомості уповільнять прагнення Китаю стати «номером 1» у світовій економіці.