Банки України видали 1031 іпотечний кредит на загальну суму 1,75 млрд грн. Обсяг іпотечних кредитів зріс порівняно з попереднім місяцем на 21,6%. Про це повідомляє Національний банк України з посиланням на дані щомісячного опитування банків щодо іпотечного кредитування. Поточна інформація відображає стан іпотечного кредитування за квітень 2024 року.
За даними Національного банку видачу нової іпотеки підтвердили 10 банківських установ, які пропонують програми кредитування житла. За даними банків, більшість угод стосується вторинного ринку нерухомості.
Як і раніше, специфікою іпотечного кредитування в Україні є застосування пільгового кредитування в межах програми “єОселя”. Практично всі кредити за квітень були видані у межах згаданої програми.
Ставка за іпотекою зросла
Ставка за іпотекою зросла вперше за значний період, проте зростання складає 0,1%. “Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами у квітні збільшилася до 7,7% річних після утримання на рівні 7,6% річних п’ять місяців поспіль”, – зазначає НБУ.
В яких регіонах найбільше оформлюють іпотеку?
Як і раніше, найбільш привабливим для іпотечного кредитування є Київ та Київська область. Саме у столиці та Київській області укладено 440 договорів на суму 836 млн грн. Це 47,8% від загального обсягу іпотек.
В цілому, тенденції на іпотечному ринку не змінились і є популярними у Львівській області, де укладено 79 договорів на суму 148 млн грн, Івано-Франківській області, де є 47 договорів на суму 68 млн грн, а також в Одеській області, де зафіксовано 44 договори на суму 65 млн грн.
Як зазначає Національний банк, під час опитування, відповіді для оцінки ринку надали 39 банків з часткою валового іпотечного портфеля – 98,9% на кінець 2021 року. У попередньому звіті НБУ зазначав, що найбільше іпотечних кредитів оформлюють жителі Київської області та м. Києва, Рівненської та Львівської областей. У міністерстві нагадують, що програма іпотечного кредитування передбачає пільги для військовослужбовців за контрактом, медиків, науковців та вчителів.