Банки Украины выдали 1031 ипотечный кредит на общую сумму 1,75 млрд. грн. Объем ипотечных кредитов вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 21,6%. Об этом сообщает Национальный банк Украины со ссылкой на данные ежемесячного опроса банков по ипотечному кредитованию. Текущая информация отражает состояние ипотечного кредитования за апрель 2024 года.
По данным Национального банка, выдачу новой ипотеки подтвердили 10 банковских учреждений, предлагающих программы кредитования жилья. По данным банков, большинство сделок касается вторичного рынка недвижимости.
Как и раньше, спецификой ипотечного кредитования в Украине является применение льготного кредитования в рамках программы "Еселя". Практически все кредиты за апрель были выданы в рамках данной программы.
Ставка по ипотеке выросла
Ставка по ипотеке выросла в первый раз за значимый период, но рост составляет 0,1%. "Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам в апреле увеличилась до 7,7% годовых после удержания на уровне 7,6% годовых пять месяцев подряд", - отмечает НБУ.
В каких регионах больше всего оформляют ипотеку?
По-прежнему наиболее привлекательным для ипотечного кредитования Киев и Киевская область. Именно в столице и Киевской области заключено 440 договоров на сумму 836 млн. грн. Это 47,8% от общего размера ипотек.
В целом, тенденции на ипотечном рынке не изменились и популярны во Львовской области, где заключено 79 договоров на сумму 148 млн грн, Ивано-Франковской области, где есть 47 договоров на сумму 68 млн грн, а также в Одесской области, где зафиксировано 44 договоры на сумму 65 млн. грн.
Как отмечает Национальный банк, в ходе опроса ответы для оценки рынка предоставили 39 банков с долей валового ипотечного портфеля – 98,9% на конец 2021 года. В предварительном отчете НБУ отмечал, что больше ипотечных кредитов оформляют жители Киевской области и г. Киева, Ровенской и Львовской областей. В министерстве напоминают, что программа ипотечного кредитования предусматривает льготы для военнослужащих по контракту, медиков, ученых и учителей.