Президент України Віктор Янукович схвалив звільнення фізичних осіб від сплати податку на нерухомість у поточному 2013 році. Відповідний закон "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо об'єктів житлової нерухомості", який на початку липня Верховна Рада ухвалила у другому читанні (рег. №2405), глава держави підписав 30 липня.
Як пояснили в прес-службі Міндоходів, згідно з цим законом власники об'єктів житлової нерухомості, що підлягають оподаткуванню, будуть платити податок за 2013-й в наступному 2014 році.
Для зручності платників законом змінено розміри житлової нерухомості, на яку буде нараховуватися пільга. Так, не будуть платити податок власники квартир, якщо їх загальна площа не перевищує 120 кв. м. Для власників будинків пільгова площа визначена в розмірі 250 кв. м, знову ж таки незалежно від того, якою кількістю будинків володіє особа.
- Рада з третьої спроби звільнила фізичних осіб від сплати податку на нерухомість в 2013-му
Якщо у власника є і квартира, і будинок загальною житловою площею до 370 кв. р., то він також не сплачує податок на нерухомість.
Якщо ж площа нерухомості буде перевищувати зазначені пільгові метри, то платити податок доведеться тільки за ті квадрати, які перевищують певний розмір.
Проте, відзначають фахівці Міндоходів, якщо об'єкти оподаткування використовуються власниками для отримання доходів, тобто надаються в оренду, лізинг або використовуються у підприємницькій діяльності, пільга на них не діє.
До кінця поточного року (до 31 грудня) у власників нерухомості є час звірити дані на підставі оригіналів документів про право власності на об'єкти житлової нерухомості на житлову площу таких об'єктів, для чого потрібно звернутися до податкової інспекції за місцем реєстрації власника нерухомості.
Ставки податку будуть диференційовані.
Для власників:
- квартир - не більше 1 відсотка мінімальної заробітної плати (м.з.п), житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, у разі перевищення ставка становитиме 2,7%;
- будинків - не більше 1 відсотка м.з.п., житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів, у разі перевищення - 2,7%;
- квартир і будинків - 1 відсоток м.з.п., житлова площа яких не перевищує 740 кв. метрів, у разі перевищення - 2,7%.
Для юридичних осіб також продовжено термін подання декларації з податку на нерухомість з 1 лютого до 20 лютого".
Фізичні особи повідомлення про сплату податку отримувати до 1 липня.
Мідоходів нагадує, що громадяни, які вже сплатили податок у поточному році, можуть повернути сплачені кошти, звернувшись із заявою до податкової інспекції (територіальних органів Міндоходів).
Разом з цим, сплачені кошти у поточному році за згодою платника можуть бути зараховані для сплати податку в 2014 році. !zn
Читайте також:
Примусове відселення мешканців хочуть спростити
Спад на ринку іпотеки вдарить по українській економіці, - прогноз
Забудовники продають квартири за більш низькими цінами, ніж рекламують
Набуття чинності нових правил оцінки майна вирішили відкласти на три місяці