Український підприємець Василь Хмельницький заявив про намір продати свою частку в девелоперському бізнесі і зосередитися на розвитку в Україні інноваційних екосистем за принципом технопарку UNIT.City. Про це йдеться в статті свіжого номера Forbes.
"Зараз він домовляється про продаж своїх 65% UDP багаторічному партнерові Андрію Іванову, в якого 35% акцій і чий фонд Quarter Partners управляє девелоперською компанією", - йдеться в публікації.
Журналісти наводять слова самого Хмельницького: "У мене до будівництва немає інтересу. Це як певний виток, як "Запоріжсталь" і все інше. Все, що хотів, я вже заробив - час створювати цінність для суспільства ", - говорить бізнесмен, розмірковуючи про свою стратегію на найближчі роки.
У даний час Василь Хмельницький цілком захоплений інноваціями і будівництвом екосистем. У розвиток UNIT.City він інвестує власні кошти, а також залучає інвесторів і кредиторів. На сьогоднішній день, в парк вже інвестували $100 млн за потенційної вартості $600-700 млн. Майже $15 млн вклав КАН, €50 млн на будівництво чотирьох кампусів залучили від Європейського інвестиційного банку, ще п'ять кампусів вартістю $70 млн протягом чотирьох років побудує група "Ковальська".
Поруч з бізнес-кампусами будують квартал Unit.Home, який займе близько третини території UNIT.City. 90% житлової забудови фінансує UDP, 10% - KAN Development Ігоря Ніконова. За словами Василя Хмельницького, ключове завдання - сформувати екосистему, навіть якщо спочатку недоотримають прибутку.
"Все це не для того, щоб дорого продати квадратні метри. Якщо завтра екосистема вимагатиме музей, який буде збитковим - я побудую музей, якщо вона вимагатиме університет - я побудую університет", - пояснює Хмельницький.
Журналісти відзначили, що Максим Бахматов, який керував UNIT.City до вересня 2019-го, оцінює потенційну капіталізацію проекту в $1 млрд. Цього року парк вперше має вийти на самоокупність, а остання черга будівництва стартує в 2027 році.