Українці мають оплачувати комунальні послуги навіть під час війни. Мешканці багатоквартирних будинків оплачують усю спожиту теплову енергію, що входить в будинок. Причому незалежно від того, є загальнобудинковий лічильник чи ні. Видання «На пенсії» розповіло, як розраховується об'єм спожитої теплової енергії у місцях загального користування у багатоквартирних будинках.
Як розраховується обсяг споживання тепла у місцях загального користування
Місця загального користування у багатоквартирному будинку – це сходові клітки, ліфтові шахти, коридори, горища, підвали, комори та інші приміщення.
Відповідно до наказу Мінрегіону №358 «Про внесення змін до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», обсяг теплової енергії, що припадає на місця загального користування, може бути розрахований трьома способами:
- за показниками загальнобудинкового лічильника;
- розрахунковим методом за нормою споживання теплової енергії;
- виходячи з даних, зафіксованих у проєктній документації будівлі або за результатами енергетичного аудиту.
Що робити, якщо немає даних про площу місць загального користування
За відсутності даних про площу місць загального користування обсяг теплової енергії розраховується спрощено як частка від обсягу споживання тепла усім будинком:
- для 1-5 поверхової будівлі – 25%;
- для 6-10 поверхової будівлі – 20%;
- для будівлі, вищої за 10 поверхів – 15%;
- для будівель комбінованої поверховості – відсоток, який визначається як середнє арифметичне значення вищезгаданих відсотків, залежно від поверховості частин будівлі.
Якщо хтось з сусідів має індивідуальне опалення, розрахований обсяг теплової енергії додатково коригується із застосуванням коефіцієнта, що враховує площу таких приміщень. Крім того, за стояки у квартирі також нараховується оплата.
Усі формули, за якими проводяться розрахунки, є у Методиці. Водночас будь-який споживач має право звернутися до постачальника послуги з проханням надати обґрунтований розрахунок суми платежу – і за опалення особистих квадратних метрів, і за опалення місць загального користування.
Раніше ми писали, чи зросли в Україні комунальні платежі у 2023 році.