Украинцы должны оплачивать коммунальные услуги даже во время войны. Жители многоквартирных домов оплачивают всю потребленную тепловую энергию, входящую в дом. Причем независимо от того, есть общедомовой счетчик или нет. Издание «На пенсии» рассказало, как рассчитывается объем потребленной тепловой энергии в местах общего пользования в многоквартирных домах.
Как рассчитывается объем потребления тепла в местах общего пользования
Места общего пользования в многоквартирном доме – это лестничные клетки, лифтовые шахты, коридоры, чердаки, подвалы, амбары и другие помещения.
Согласно приказу Минрегиона №358 «О внесении изменений в Методику распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг», объем тепловой энергии, приходящийся на места общего пользования, может быть рассчитан тремя способами:
- по показателям общедомового счетчика;
- расчетным методом по норме потребления тепловой энергии;
- исходя из данных, зафиксированных в проектной документации здания или по результатам энергетического аудита.
Что делать, если нет данных о площади мест общего пользования
При отсутствии данных о площади мест общего использования объем тепловой энергии рассчитывается упрощенно как доля от объема потребления тепла всем домом:
- для 1-5 этажного здания – 25%;
- для 6-10 этажного здания – 20%;
- для здания выше 10 этажей – 15%;
- для построек комбинированной этажности – процент, определяемый как среднее арифметическое значение вышеупомянутых процентов, в зависимости от этажности частей здания.
Если один из соседей имеет индивидуальное отопление, рассчитанный объем тепловой энергии дополнительно корректируется с применением коэффициента, учитывающего площадь таких помещений. Кроме того, за стояки в квартире также начисляется оплата.
Все формулы, по которым производятся расчеты, есть в Методике. В то же время, любой потребитель имеет право обратиться к поставщику услуги с просьбой предоставить обоснованный расчет суммы платежа – и за отопление личных квадратных метров, и за отопление мест общего пользования.
Ранее мы писали, выросли ли в Украине коммунальные платежи в 2023 году.