Інститути спільного інвестування, які не підпадають під загальну систему оподаткування, дали можливість українським забудовникам пережити два кризи і продовжувати працювати в третій - коронакризі. Про це в інтерв'ю Lenta.ua заявила народний депутат, заступниця голови комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
«Завдяки нинішній можливості законно використовувати інститути спільного інвестування, забудовники вижили в кризу 2008 року, кризу 2014... тому і під час нинішньої коронакризи виживають», - вважає нардеп.
На її думку, потрібно обережно ставитися до ініціатив голови Комітету ВРУ Данила Гетманцева про переведення забудовників на загальну систему оподаткування.
«До цих тверджень слід акуратніше ставитися. Такими ініціативами ми можемо вбити або вивести з ринку забудовників. А чим менше буде забудовників, які працюють чесно, тим менше житла будуватиметься. І воно дорожчатиме. Самі ж гравці ринку не проти відмовитися від використання інституту спільного інвестування за умови перегляду оподаткування податком на додану вартість. Зараз у нас є драфт відповідного законопроекту, який ми обговорюємо в професійних колах (з податковим комітетом, забудовниками) перед тим, як винести на широке обговорення. Сподіваємося знайти компроміс», - стверджує Олена Шуляк.
На думку нардепа, проблеми ухилення від сплати податків потрібно вирішувати, але не так, щоб заблокувати роботу ринку. Держава і бізнес мають йти назустріч один одному і дотримуватися чесних і прозорих правил гри.
«Є проблема - робітники, які працюють у забудовників. Хотілося б їх захистити, щоб їх оформляли офіційно на роботу, і вони платили податки. До цього ще не все доросли, це залежить від культури. Поки «простіше» платити зарплату в конвертах. Тому зараз ми з усіма проводимо роботу, говоримо - якщо держава робить кроки до прозорих і чесних правил гри - вони також повинні перебудувати свої і оформляти робочих офіційно», - зазначила нардеп.
Нагадаємо, засновник компанії «К.А.Н Девелопмент» Ігор Ніконов звинуватив голову комітету ВРУ Данила Гетманцева в тому, що його ініціативи призведуть до значного підвищення вартості нового житла.
«Те, що збирається запропонувати парламентський комітет Гетманцева, призведе до того, що квартири подорожчають удвічі», - заявив Никонов в інтерв'ю журналісту Дмитру Гордону. За його словами, Гетманцев пропонує обкладати податком на прибуток інвестиції, щонадходять в інститути спільного інвестування. Сьогодні податком обкладаються не самі інвестиції, а прибуток компаній з управління активами, що є стимулом для інвестицій в українську нерухомість.