У січні поточного року банки видали 444 іпотечних кредиту на загальну суму 326 млн грн. Відповідно, рік до року (у порівнянні з січнем 2020 року) обсяг нової іпотеки зріс на 85%. Про це свідчать результати останнього опитування банків про іпотечні кредити, повідомляє НБУ.
"За результатами останнього опитування банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, в звітному періоді середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 13,8% (у грудні 2020 року - 14%), на первинному - 15,9% (у грудні - 16, 9%). Якщо порівняти з груднем 2020 року, обсяг видачі нових іпотечних кредитів знизився на 37%. Це сезонний ефект, оскільки в порівнянні з січнем 2020 року об`єм нової іпотеки все ж збільшився на 85% р/р ", - пояснили в Нацбанку.
Також зріс середній розмір кредиту на покупку житла. Якщо в грудні 2020 року він становив близько 702 тис грн, то в січні 2021 - 734 тис грн.
"На сьогодні середній розмір іпотечного кредиту на покупку первинної нерухомості складає 881 тис грн, вторинної - 708 тис грн. Результати опитувань показали, що вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю і за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на покупку житла на вторинному ринку становила близько 82% за обсягом від всіх нових видач ", - додали в регуляторі.
Відзначається, що ринок іпотечного кредитування дуже концентрований - більше 85% нових угод (278 млн грн) уклали 5 банків. У регіональному розрізі найбільш іпотечних кредитів видано в Києві - 135 договорів на 130,6 млн грн (40% від загальної суми).
Після Києва більше іпотечних договорів укладено в Київській області - 59 договорів на 51,6 млн рн (16% від загальної суми), в Харківській - 53 договори на загальну суму майже 37 млн грн (11% від загальної суми), у Львівській - 24 договору на 20 млн грн і Дніпропетровській областях - 29 договорів на 14,7 млн грн.
Повідомлялося, що скоро до держпрограми "Доступна іпотека 7%" приєднаються ще 12 банків. У підсумку в ній братимуть участь 19 банків.
Нагадаємо, що програма запрацювала з 1 березня 2021 року і вже перші дві сім'ї (Лапченко і Максимюк) отримали іпотечний кредит за держпрограмою "Доступна іпотека 7%". Кредити видали ОТП-Банк і Укргазбанк. Підписання кредитних договорів відбулося під час форуму "Україна 30".