В январе текущего года банки выдали 444 ипотечных кредита на общую сумму 326 млн грн. Соответственно, год к году (по сравнению с январем 2020 года) объем новой ипотеки вырос на 85%. Об этом свидетельствуют результаты последнего опроса банков об ипотечных кредитах, сообщает НБУ.
"По результатам последнего опроса банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению, в отчетном периоде средняя ставка ипотечного кредита на вторичном рынке составляла 13,8% (в декабре 2020 - 14%), на первичном - 15,9% (в декабре - 16,9%). Если сравнить с декабрем 2020 года, объем выдачи новых ипотечных кредитов снизился на 37%. Это сезонный эффект, поскольку по сравнению с январем 2020 года объем новой ипотеки все же увеличился на 85% г/г", - пояснили в Нацбанке.
Также вырос средний размер кредита на покупку жилья. Если в декабре 2020 года он составлял около 702 тыс грн, то в январе 2021 - 734 тыс грн.
"На сегодня средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости составляет 881 тыс грн, вторичной - 708 тыс грн. Результаты опросов показали, что вторичный рынок продолжает существенно преобладать по количеству и по объему кредитования. Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке составляла около 82% по объему от всех новых выдач", - добавили в регуляторе.
Отмечается, что рынок ипотечного кредитования очень концентрирован - более 85% новых сделок (278 млн грн) заключили 5 банков. В региональном разрезе наиболее ипотечных кредитов выдано в Киеве - 135 договоров на 130,6 млн грн (40% от общей суммы).
После Киева больше ипотечных договоров заключено в Киевской области - 59 договоров на 51,6 млн рн (16% от общей суммы), в Харьковской - 53 договора на общую сумму почти 37 млн грн (11% от общей суммы), во Львовской - 24 договора на 20 млн грн и Днепропетровской областях - 29 договоров на 14,7 млн грн.
Сообщалось, что скоро к госпрограмме "Доступная ипотека 7%" присоединятся еще 12 банков. Итога в ней будут участвовать 19 банков.
Напомним, что программа заработала с 1 марта 2021 года и уже первые две семьи (Лапченко и Максимюк) получили ипотечный кредит по госпрограмме "Доступная ипотека 7%". Кредиты выдали ОТП-Банк и Укргазбанк. Подписание кредитных договоров состоялось во время форума "Украина 30".