Много офисных помещений в городах, которые стали «пустыми» в результате пандемии коронавируса, могут превратиться в жилые дома в ближайшем будущем. COVID-19 является катализатором тенденций, которые изменят большие города, пишет Financial Times.
Коронавирус стал стимулом к перестройке городов, в частности, городские здания изменят свое функциональное назначение, а большее количество улиц в городах могут стать пешеходными, считает архитектор Норман Фостер.
Пандемия привела человечество к "перекрестку" в эволюции офисной работы, говорит Фостер: устаревшие модели офисных рабочих мест могут раз и навсегда уйти в прошлое, поскольку пандемия провоцирует больший спрос на удаленную работу. Но это пространство для изменений можно использовать творчески, в том числе для увеличения жилья в центрах городов.
«Возможно, устарелое административное здание станет жилым небоскребом будущего», - сказал Фостер.
Перепрофилирование коммерческих зданий, особенно для жилых помещений, оказалось спорным вопросом в Великобритании. Британское правительство рассматривает возможность пересмотра нормативных актов, чтобы более широкий диапазон коммерческих зданий мог быть преобразован в жилое использование. Но Британская федерация недвижимости предупредила, что это рискует спровоцировать появление некачественных жилых домов.
По мнению архитектора, изменений в городах точно не удастся избежать. Вследствие пандемии много небольших магазинов закрылись, а значительное количество офисных помещений стало пустым, ведь люди перешли на дистанционную работу. Тем самым пандемия подчеркнула важность проектирования зданий, которые могут быть перепрофилированы в альтернативное использование. Кроме практичности, перепрофилирование зданий может помочь уменьшить перспективы загрязнения окружающей среды.
«Те сооружения, которые можно перепрофилировать, выживут», - сказал Фостер.
«Изменение климата уже оказывает значительное влияние на места, где мы живем, работаем, учимся и отдыхаем, поэтому помощь в решении этой проблемы должна касаться и сферы недвижимости», - говорит исполнительный директор аналитического центра Urban Land Institute Эд Уолтер.
Пандемия может заставить города стать более благоприятными для пешеходов. Фостер провел параллели со вспышками холеры в Нью-Йорке в 19 веке, повлекшие изменения в структуре города: улицы стали шире, руководство города было вынуждено улучшить санитарию и выделить много площади под большие парки. Модифицировав давно установленные модели поведения, коронавирус мог бы аналогичным образом изменить городскую среду, особенно под руководством городских лидеров-активистов, считает Фостер.
Множество опросов работников за последние месяцы показали склонность к работе дома по крайней мере в течение нескольких дней в неделю.
«Это означает, что общественный транспорт и главные улицы будут более пустыми. Возможно, час пик станет частью истории прошлого », - сказал Фостер.
Люди, которые работают дистанционно, могут позволить себе жить подальше от центра города. Однако, именно расширение количества жилых домов благодаря перепрофилированию уже имеющихся зданий сможет позволить многим ключевым работникам жить ближе к центру города, в частности это касается полиции, пожарных, врачей. Пандемия стала ключом к изменениям во многих сферах человеческой жизни, не является исключением и перестройка структуры городов, резюмирует издание.
Напомним, в странах Европейского Союза началась массовая вакцинация от COVID-19. Аналогичные кампании в прошлом месяце начали Великобритания, Канада, США, Россия и другие страны. Однако в ВОЗ предупреждали о том, что только вакцинация не сможет остановить пандемию – в борьбе с коронавирусом потребуется «подкрепление».
Впервые вспышка коронавируса в китайском городе Ухань была зафиксирована 12 декабря 2019 года. Первыми о случаях заболевания за пределами Китая заявили власти Японии, Таиланда и Южной Кореи.
30 января 2020 года Всемирная организация здравоохранения объявила международную чрезвычайную ситуацию из-за коронавируса, а уже 11 марта - пандемию.
Каким будет мир после пандемии, какие угрозы коронавирус несет для будущего человечества, читайте в статье архимандрита Кирилла Говоруна «Жизнь после SARS-CoV-2: Средневековье или Ренессанс?» в ZN.UA.