Фонд энергоэффективности внес очередные изменения в программу "Энергодом", согласно которым качество и стоимость строительных работ по термомодернизации домов теперь будут проверять либо государственные экспертные организации, либо судэксперты с соответствующей специализацией. Об этом сообщает Фонд энергоэффективности.
"Десятая редакция программы "Энергодом". Акт приемки выполненных строительных работ (Акт КБ-2в) должен быть проверен экспертной организацией государственной формы собственности или судебным экспертом с соответствующей квалификацей по экспертной специальности "10.6 Исследование объектов недвижимости, строительных материалов, конструкций и соответствующих документов”, - говорится в сообщении.
То есть, проверку документов на соответствие действующему законодательству в сфере ценообразования будут осуществлять независимые специалисты - судебно-технические эксперты или представители экспертных организаций государственной формы собственности.
Норма о проверке актов приема работ вступает в действие 29 ноября, норма об экспертизе проектной документации – с 1 марта следующего года.
Как поясняют в Фонде, данная норма была введена с целью защиты ОСМД как заказчика строительства от возможных завышений стоимости работ и материалов и других нарушений законодательства в сфере ценообразования.
Кроме того, экспертизу проектной документации теперь могут осуществлять только экспертные организации государственной формы собственности. Это изменение также призвано минимизировать случаи необоснованного повышения цен на работы и материалы.
Согласно утвержденным изменениям, заявка на утверждение проектной документации (заявка №2) должна быть подана в течение 9 месяцев с даты одобрения заявки ОСМД на участие в "Энергодоме". А с 1 марта заявку на продление срока реализации проекта может подавать только ОСМД, которое начало работы в своем доме.
Напомним, в Украине насчитывается большое количество объектов жилищного фонда, предельный срок эксплуатации которых истекает или истек. Общая площадь устаревшего жилищного фонда по данным Государственной службы статистики (на 01 января 2017 года) составляла 4,33 млн кубометров.
Согласно статистическим данным, полученным от органов местного самоуправления в 2019 году, на территории Украины насчитывается 30380 многоквартирных жилых домов отнесенных к устаревшему жилищному фонду, а именно:
- построенных включительно к 1919 году – 7646 (58 признаны аварийными);
- построенных в период с 1920-1953 года – 9693 (45 признаны аварийными);
- построенных в период с 1954-1969 года – 7192 (40 признаны аварийными);
- построенных в период с 1970-1989 года – 5364 (24 признаны аварийными);
- построенных в период с 1990-2010 гг. – 785.
Как писали в статье для ZN.UA доктор наук по государственному управлению Василий Куйбида и доктор экономических наук Всеволод Николаев, капитальные ремонты должны рассматриваться как предпосылка, необходимая техническая составляющая термомодернизации, поскольку утеплять потенциально аварийные дома нет смысла. Подробнее читайте в материале Василия Куйбиды и Всеволода Николаева "Утеплять потенциально аварийные дома нет смысла".