Про обвал ринку нерухомості в Україні говорити не доведеться доти, доки не буде будуватися більше житлової площі, — вважає голова правління «Укрсоцбанку» Борис Тимонькін.
«Ціни минулого року зросли майже на дві третини — в майбутньому можуть на третину впасти. Але потім знову збільшуватимуться. Їхнього тривалого зниження не буде доти, доки не станеться якісного збільшення житлових площ, які будують і вводять в експлуатацію», — сказав Тимонькін в інтерн’ю «ДТ».
Досвід більшості країн, за словами банкіра, свідчить про те, що нерухомість ніколи суттєво не падає в ціні. «Оскільки це той товар, який завжди затребуваний і дефіцитний у будь-якому суспільстві, — пояснив він. — Тут можуть бути тимчасові труднощі, але не може бути такого, що житло нікому не потрібне і воно нічого не коштує».
За його словами, Україна — унікальна країна, де, незважаючи на наявність величезного попиту, фізичні обсяги будівництва житла практично не зростають.
«І це — незважаючи на шалене зростання цін, що в будь-якій нормальній ринковій економіці викликало б, нехай і з затримкою на кілька років, збільшення пропозиції», — додав Тимонькін, наголосивши, що якщо в радянські часи в Україні будувалося близько 22 млн. кв. м житла, то зараз будується від сили 8 млн. кв.м.
Докладніше читайте в інтерв’ю Юрія Сколотяного з Борисом Тимонькіним у свіжому номері «ДТ».