28 листопада в ірландському пабі «Голден гейт» відбувся прес-ланч, присвячений початку офіційного продажу особняків у клубному житловому масиві «Вишневе містечко».
Його автори розповіли про історію реалізації проекту, англійську систему продажу особняків, а також про особливості розвитку цього масиву на 53 садиби, розташованого за 16 км від Києва в Бориспільському районі Київської області.
Англійська система продажу (реалізація цілком готових особняків) є оптимальною з погляду захисту інвестицій покупця, оскільки інвестування в будівництво повністю здійснює забудовник, який потім продає готовий котедж «під ключ». Він же, а не покупець, несе всі супутні ризики.
Загальна сума інвестицій у проект «Вишневе містечко», яке було збудоване за 15 місяців (440 днів), становить понад 50 млн. грн., а строк очікуваної окупності проекту, за словами директора з інвестицій ТОВ «Перша Дніпровська інвестиційна компанія» Олексія Куща, — близько двох років. Приблизна вартість квадратного метра житлової площі в цьому котеджному масиві — 1400 дол.
— Інновацією є також і механізм продажу, уперше застосований у нашому проекті, — повідомляє Олексій Кущ. — Садиби реалізують через однойменний фонд операцій із нерухомістю, забезпечується можливість продажу на виплат або через спеціально розроблені разом із АБ «Таврика» методи кредитування.
Унікальність проекту для українського ринку підтвердила експертна рада з провідних фахівців у сфері нерухомості, а також архітекторів, аналітиків, землевпорядників, банків і ЗМІ, яка оголосила цей респектабельний клубний масив переможцем першого Всеукраїнського конкурсу котеджних селищ «Котеджне містечко-2006».