З приходом великих іноземних інвесторів на український будівельний ринок вартість нерухомості для покупця може істотно знизитися, вважає почесний голова фінансово-будівельної компанії «Жітлобуд» Іван Куровський.
«На мою думку, прихід великих іноземних інвесторів може знизити вартість нерухомості для покупця на 30%, а можливо, навіть і більше», — заявив він в інтерв’ю «Дзеркалу тижня».
При цьому Куровський відзначив, що іноземні компанії не поспішають до України через непрозорість і непередбачуваність вітчизняного будівельного ринку і економіки в цілому.
Однією з основних причин низької активності іноземних інвесторів на українському будівельному ринку Іван Куровський називає складність процедури землевідведення і погодження проекту.
«Нині, щоб узаконити землевідведення та погодити всі потрібні документи в органах міської влади, забудовник мусить пройти 47 інстанцій і отримати 297 підписів. Причому під підписом мається на увазі конкретний чиновник, який вимагає хабара», — підкреслив Куровський.
Крім того, за словами експерта, погоджувальний процес в Україні вкрай тривалий. Він відзначив, що строк від подання заявки до початку безпосередньо будівельних робіт становить 70% часу, а саме зведення об’єкту — 30%.
«Я вже не кажу про припинення будівництва через адміністративно-бюрократичні перипетії. Адже такі скандали в нас трапляються, і досить часто. Природно, вивчаючи перспективи українського ринку та спостерігаючи, що на ньому коїться, великі західні компанії не хочуть ризикувати своїм капіталом і репутацією», — пояснив експерт.
Докладніше читайте в інтерв’ю Костянтина Левицького з Іваном Куровським у свіжому номері «ДТ».