В Україні працює державна програма кредитування житла «єОселя». Зокрема, цією програмою можуть скористатися внутрішньо переміщені особи (ВПО) та мешканці прифронтових територій. У пресслужбі Міністерства соціальної політики, сім'ї та єдності розповіли, який алгоритм оформлення іпотеки діє для цих категорій громадян.
Як ВПО та мешканцям прифронтових територій отримати кредит на житло за програмою «єОселя»
У відомстві зазначили, що в Україні ВПО та мешканці прифронтових територій можуть претендувати на пільгову іпотеку від держави, коли коштом бюджету покривається 70% першого внеску, 70% щомісячних платежів та до 40 000 гривень надається на компенсацію вартості послуг разової комісії банку.
«Своєю чергою ВПО, які отримають пільгову іпотеку, повинні будуть виплатити 30% першого внеску та 30% платежів щомісяця. Для цього держава лише на цей рік заклала 4,4 млрд гривень», – йдеться у повідомленні.
У Мінсоцполітики зазначили, що на іпотеку за програмою «єОселя» можуть претендувати людина або члени її родини, які не мають іншого житла, крім того, що знаходиться в районі активних бойових дій чи на тимчасово окупованих територіях (ТОТ).
Вимоги до житла:
- максимальна вартість — до 2 млн грн;
- для ВПО — нерухомість не старше 20 років;
- для громадян із прифронтових територій – діють чинні правила «єОселі» (нерухомість не старше 20 років для пільгових категорій і ветеранів у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях; не старше трьох років — для житла поза ними).
Як оформити іпотеку за програмою «єОселя»
Алгоритм оформлення іпотеки:
- Подати заявку на «єОселю» у застосунку «Дія».
- Отримати позитивне рішення та обрати банк для отримання кредиту.
- Надати банку необхідний пакет документів та заяву на отримання компенсації від держави.
- Банк передає заяву до Пенсійного фонду України (ПФУ).
- Пенсійний фонд перевіряє подані дані на відповідність умовам компенсаційної програми.
- Після підтвердження можна оформити кредит із компенсацією.
Перерахунок коштів ПФУ відбувається лише після сплати 30% першого внеску ВПО. Подальша щомісячна оплата, 30% від людини і 70% від держави відбувається за графіком, який встановить банк.
У відомстві додали, що разі прострочення сплати щомісячного платежу виплата державної допомоги призупиняється до моменту погашення простроченої заборгованості.
Наразі у програмі беруть участь 10 банків:
- АТ «Ощадбанк»;
- АТ КБ «ПриватБанк»;
- АБ «Укргазбанк»;
- АТ «КБ «ГЛОБУС»;
- АТ Sky Bank;
- АТ Sense Bank;
- АТ «Банк Кредит Дніпро»;
- АТ «Таскомбанк»;
- АТ Bisbank;
- АТ «АБ «Радабанк».
Нагадаємо, «Укрфінжитло» планує змінити умови кредитування за програмою «єОселя».