Компанії Сергія Тігіпка ТОВ "ПІРІТ" та ТОВ "Віолія", засновниками якого є Максим Кузьменко і Ольга Майська збираються побудувати в центрі Києва за квартал від Палацу "Україна" 33-поверховий житловий будинок на ділянці площею 0,34 га по вул. Антоновича, 136-138. Відповідні документи із погодженнями вже оприлюднені на сайті Департаменту містобудування КМДА та Мінрегіону. Однак саме будівництво суперечить Генплану столиці, адже висота запланованого будинку становитиме орієнтовно 115 метрів, а в Центральній планувальній зоні столиці будівництво вище 27 м від поверхні землі заборонене.
Як зазначають "Наші гроші", у містобудівних умовах та обмеженнях, які фірми отримали на початку січня цього року, чиновники Департаменту містобудування КМДА зазначили, що остаточна висота будівлі має бути встановлена на основі висновків історико-містобудівного обґрунтування (ІМО) Міністерства культури. Подібну схему використовували при забудові Сінного ринку, коли в ІМО зазначається, що будувати вище 27 м справді не можна, але перевищення висоти буде знівельоване збудованими поруч багатоповерхівками.
Окрім порушення щодо висоти будівлі виникають порушення щільності забудови, забезпечення мешканців площею озеленених територій, паркомісцями та спортивними майданчиками. Оскільки будівництво планується впритул до ділянки школи № 37, то порушується інсоляція учбових приміщень. А шум від проведення будівельних робіт протягом кількох років порушуватиме вимоги до шумозахисту школи.
Також навколо будинку не буде кругового проїзду пожежної техніки. Проблему відсутності спеціальної пожежної техніки для проведення рятувальних робіт і гасіння пожеж будинків з умовною висотою більше ніж 73,5 м забудовник запропонував вирішити шляхом "встановлення двох додаткових пожежних гідрантів".
У вересні цього року "ПІРІТ" звернувся до Мінрегіонбуду щодо погодження низки відхилень від будівельних норм при проектуванні і зведенні 33-поверхового будинку по вул. Антоновича, 136-138 у Києві. Хоча заяву було включено у порядок денний засідання відповідної секції Мінрегіону, однак дата наступного поки невідома.
Зазначимо, що свого часу Київрада передавала "ПІРІТ" в оренду ділянку 0,34 га для будівництва офісного центру, однак забудовник збирається будувати тут житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями.
Засновником ТОВ "ПІРІТ" є кіпрська компанія "Девісал Лімітед", кінцевим бенефіціарним власником якої є Сергій Тігіпко. Разом із цією фірмою містобудівні умови та обмеження на проект отримувало також нещодавно створене ТОВ "Віолія", засновниками якого є Максим Кузьменко і Ольга Майська.