В рамках держпрограми "Доступне житло під 10% річних", яка стартувала з 1 липня, банки вже видали близько 400 іпотечних кредитів на загальну суму 329,2 млн грн. Про це написала в Facebook заступник голови Офісу президента Юлія Ковалів.
«За програмою іпотечного кредитування під 10% річних на сьогоднішній день видано кредитів на суму 329,2 млн грн. Близько 400 сімей отримали нове житло в кредит під доступну вартість протягом 2-х місяців від запуску програми », - написала вона.
Вона зазначила, що на сьогодні в банках вже узгоджено 1303 заявки на видачу доступної іпотеки. А в програмі беруть участь п'ять банків: Приватбанк, Укргазбанк, Ощадбанк, Правекс банк і Кредобанк. Найбільше кредитів видано Кредобанком.
За інформацією liga.net, стримує держпрограму то, що кредити часто лише на перші рік-два мають фіксовану низьку ставку, після чого ставка стає плаваючою і "прив'язаною" до депозитного індексу UIRD.
Зокрема, в Приватбанку фіксована ставка 9,99% річних діє лише в перший рік, а протягом решти 19 років вона буде дорівнює депозитній ставці UIRD + 4 процентних пункту. Зараз UIRD становить близько 9%, тобто починаючи з другого року по іпотеці потрібно буде платити близько 13% річних.
Крім того, кредит передбачає істотний початковий внесок - 30-40% (в Кредобанку і Ощадбанку - 20%) від вартості житла, що купується.
Раніше в Національному банку повідомили про те, що, згідно з їхніми прогнозами, ставки по іпотечних кредитах в 2020 році впадуть до 15% річних.
Президент Володимир Зеленський в інтерв'ю "Інтерфакс-Україна" повідомив, що ставки по іпотеці знизять до 10% річних вже у вересні 2020 року. Хоча ставки по іпотеці на початок 2020 року становила 18-25% річних.
Також повідомлялося, що держава планує розвивати іпотеку. Зокрема, Державна іпотечна установа (ДІУ) готує для цих цілей випуск облігацій на загальну суму 3,7 млрд грн.