Київ посів 35-е місце у світі за ціною нерухомості. Рейтинг оприлюднила консалтингова компанія Colliers International, у понеділок, 18 жовтня. За її даними, максимальні ставки на офісні приміщення у столиці в червні (виміри проводяться два рази на рік), досягали 44,6 долара за квадратний метр на місяць. Офіси в Києві коштують дорожче, аніж у Римі (39 місце), Південному і Діловому районах Манхеттена у Нью-Йорку (40 і 44 місця).На першому місці у світовому рейтингу - Гонконг із максимальною ставкою 161,42 долара за квадратний метр. А в регіоні EMEA (Європа, Близький Схід і Африка) лідирує Лондон - 129,58 долара за квадратний метр.
Орендні ставки торік знизилися на 60% - до 30 доларів за квадратний метр на місяць для офісів класу A (дані за перші дев'ять місяців 2009 року). Для порівняння: до кризи, за даними DTZ, оренда досягала 70-85 доларів.
У бізнес-центрах класу A не тільки зросли ставки, але і скоротився рівень вакантних площ - із 18% у січні до 7% у липні - це рекордний показник із початку кризи, відзначають у Colliers. У бізнес-центрах класів В і С вільних приміщень стало менше на 7% - з 23% до 16%.
Зростання ставок і зниження кількості вільних площ відбувається також через скорочення обсягів будівництва. У першій половині поточного року, за даними Colliers, в експлуатацію було введено близько 20 тисяч квадратних метрів - більш ніж удвічі менше, ніж у першій половині 2009 року і майже у п'ять разів менше, ніж за аналогічний період 2008 року.За матеріалами Коммерсант-Украина
