Норма законопроекту 5600, щодо відміни пільги з ПДВ на операції з постачання житла на вторинному ринку, не стосується фізичних осіб, які продають, або збираються продати, своє житло на вторинному ринку. Про це заявив Міністр фінансів України Сергій Марченко на своїй сторінці в Facebook.
«Маніпуляції, які гуляють інформаційним простором, пояснюються просто – ті, хто отримував надприбутки від перепродажу квартир не сплачуючи при цьому податки, з прийняттям 5600 будуть змушені їх платити. Враховуючи , що різниця вартості 1 кв м житла в різних районах міста Києва сягає майже 100 тис. грн (від 17 тис грн до 110 тис грн), при однаковій собівартості будівництва, податки не мають прямого впливу на вартість житла, яка вона формується у більшості випадків попитом на ринку», - написав Марченко.
Норма щодо відміни пільги з ПДВ, за словами міністра, стосуватиметься посередників на будівельному ринку, які нічого не створюючи отримують шалені прибутки (обсяг доходів більше 22 млрд грн. на рік), а до бюджету не сплачують ні ПДВ ні податку на прибуток.
Саме через їхнє посередництво, як другого продавця, сьогодні українці купують новозбудоване житло.
«Хочу наголосити, що на сьогодні перше постачання новозбудованого житла оподатковується ПДВ за ставкою 20%, крім операцій з першого постачання доступного житла та житла, що будується із залученням державних коштів, - звільнені від оподаткування, ця пільга діятиме і надалі. Звільнення від ПДВ продажу житла на вторинному ринку насправді використовується в будівельній галузі в схемах мінімізації сплати податків, що існують вже багато років. Саме ці схеми ми намагаємось зруйнувати в законопроекті 5600», — підсумував міністр.
Нагадаємо, що комітет Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики рекомендував народним депутатам ухвалити за основу законопроєкт №5600, який за розрахунками Міністерства фінансів, дозволить отримати додаткові надходження до зведеного бюджету близько 50 млрд гривень.