Банки, які беруть участь в держпрограмі "Доступна іпотека по 7%", нараховують додаткові комісії при оформленні кредиту на житло. Про це пише ЕП.
Зокрема при оформленні іпотечного кредиту за держпрограмою в Укргазбанку необхідно доплатити: 0,5% від суми кредиту - одноразова комісія, 1% від вартості квартири - збір в Пенсійних фонд, 1900 грн - послуги оцінювача, 0,26% від вартості квартири - щорічна страховка, 10 270 грн - послуги нотаріуса при оформленні угоди, 3086 грн - державна реєстрація.
У ПриватБанку одноразова комісія за видачу кредиту становить 0,5% від суми. На страхування квартири і життя позичальника щорічно треба витрачати ще по 0,5% від вартості квартири і залишку по кредиту, відповідно. Якщо забудовник є фізичною особою і протягом року укладав більше одного договору купівлі-продажу нерухомості, то додатково необхідно оплатити 5% податку з доходів фізичних осіб.
У банку Глобус додаткові комісії доведеться платити за наступне: 5000-8000 грн - послуги нотаріуса, 1,3% від вартості квартири - щорічне страхування, 1,3% від залишку по кредиту - щорічне страхування від нещасного випадку, 1000 грн - послуги оцінювача, 1% від вартості квартири - збір в Пенсійних фонд, 227 грн - адміністративний збір.
Нагадаємо, що програма запрацювала з 1 березня 2021 року і вже перші дві сім'ї (Лапченко і Максимюк) отримали іпотечний кредит за держпрограмою "Доступна іпотека 7%". Кредити видали ОТП-Банк і Укргазбанк. Підписання кредитних договорів відбулося під час форуму "Україна 30".
Кабмін на засіданні 27 січня затвердив постанову щодо здешевлення вартості іпотечних кредитів. Програма запрацює в рамках програми "Доступні кредити 5-7-9%". У Мінфіні розповіли, коли і на яких умовах почне працювати програма іпотечного кредитування під 7% річних.
За підрахунками Мінфіну, на програму "5-7-9%" і підтримку іпотечних кредитів є 2 млрд грн, при цьому на стимулювання ринку іпотеки потрібно із зазначеної суми 300 млн грн.