Почала діяльність автоматична первинна реєстрація спеціальних майнових прав в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва – ЄДЕССБ. Як зазначає Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, це дозволить в автоматичному режимі регулювати питання захисту інтересів інвесторів та забудовників.
“Автореєстрація спеціальних майнових прав дозволить убезпечити від вчинення шахрайських дій та стане корисною як для інвесторів будівництва – майбутніх власників нерухомості, так і для замовників будівництва.
Інвестори матимуть змогу отримати коректну інформацію про об'єкти на порталі ЄДЕССБ, зрозуміти статус майбутнього об'єкту нерухомості та впевнитися у доброчесності забудовника”, – говориться у повідомленні Мінінфраструктури.
Замовники будівництва тепер матимуть доступ до нового сервісу, швидку реєстрацію об’єкта «без паперів» та оптимізують витрати на процедури.
Як відбуватиметься реєстрація?
Після внесення в ЄДЕССБ заяви про реєстрацію спеціальних майнових прав, замовник може відслідковувати статус реєстрації об'єкта в ДРРП у картці заяви.
Реєстрація відбувається в кілька кроків:
- створення заяви;
- підписання заяви;
- реєстрація заяви;
- отримання результату державної реєстрації в Держреєстрі речових прав.
Для реєстрації спеціальних майнових прав, необхідно внести дані до ЄДЕССБ. Наразі на порталі ЄДЕССБ зареєстровано 51 заяву від замовників будівництва. Користувачі розпочали внесення відомостей і створення документів, необхідних для реєстрації спеціального майнового права на понад 80 об'єктів будівництва.
У рамках тестування автоматичної первинної реєстрації вже зареєстровано 2 об’єкти будівництва. Отримати більше потрібної інформації можна на спеціалізованому порталі «Реєстрація спеціального майнового права на майбутні об’єкти нерухомості».
Підприємства будівництва четвертий місяць підряд говорять, що їх прогнози є надзвичайно песимістичними. Вони лідери серед інших економічних галузей, де вважають ближчою перспективою спад виробництва. Основні причини – інтенсивні бойові дії, дефіцит кваліфікованих кадрів, а також сезонний фактор. Проте в будівельній сфері є свої особливості – тут скорочуються темпи зростання цін послуг підрядників, але зменшується обсяги підрядів.