Іпотечне кредитування в Україні перевищило доковідний рівень, свідчить дослідження аналітичної платформи «Опендатабот».
За шість місяців 2021 року українські банки видали 4652 іпотечних кредити на загальну суму в понад 3,6 млрд грн. Це на 860 мільйонів більше, ніж у доковідному 2019 році, і також вже перевищує показники 2020 року.
Динаміка іпотечного кредитування у 2019-2021 роках
Понад 90% укладених договорів стосуються житла на вторинному ринку, де середньозважена ефективна ставка складає 13,2% (на первинному ринку цей показник складає 17,3%).
Водночас 16 українських банків працюють і за державною програмою «Доступна іпотека 7%» з пільговою ставкою 7%. В рамках цієї програми за пів року видали 648 кредитів на 550,3 млн грн. Найбільше пільгових кредитів видають п’ять банків: «Кредобанк» (135 млн грн), «Укргазбанк» (118 млн), «Ощадбанк» (111 млн), «Глобус» (96 млн), «ПриватБанк» (81 млн).
Дві третини усіх заявок на іпотеку надходять з Києва та області. Більшість пільгових іпотечних заявок надійшло від сімей із середнім доходом в районі 35 тис. грн. Усього надійшло 987 заявок, з них 35 (3,5%) були відхилені.
Причини відмови у наданні іпотеки
27 січня Кабмін надав можливість українцям брати іпотеку під 7% річних в рамках програми «Доступні кредити 5-7-9%». З такою ставкою можна купувати житло, побудоване після 2015 року, або будувати власний дім.