Верховная Рада Украины одобрила в целом законопроект #7198 о компенсациях за поврежденное или уничтоженное недвижимое имущество в результате боевых действий, вызванных российской вооруженной агрессией, в который внесли неоднозначные изменения перед вторым чтением. Об этом сообщил депутат Ярослав Железняк в Telegram.
Как он отметил, документ поддержали 275 народных избранников. При этом, согласно посту Железняка, Рада приняла, как минимум, часть положений новой редакции. В частности, речь идет об ограничении возможностей для пострадавших и потенциальных рисках для рынка недвижимости, о которых накануне предупреждали в антикоррупционной общественной организации Transparency International Ukraine.
Народный депутат выделил следующие основные положения одобренного закона #7198:
- Компенсацию можно получить только за имущество, поврежденное или разрушенное после 24 февраля 2022 года.
- Возможность возмещения не распространяется на территории, находившиеся во временной оккупации до полномасштабного вторжения РФ.
- Закон будет действовать 3 года после отмены военного положения на территории, где (был) расположен определенный объект.
- Компенсации предлагается давать только за поврежденную или уничтоженную жилую недвижимость: квартиры, дома усадебного типа, садовые и дачные, объекты строительства с готовыми опорными и внешними конструкциями, другие жилые помещения (в частности, комнаты общежитий).
- За поврежденное, а не уничтоженное, жилье не будут предоставлять денежную компенсацию. В таких случаях предлагается только возможность восстановления через проведение строительных работ или приобретение стройматериалов.
- Владельцы уничтоженных квартир или других жилых помещений смогут получить цифровой сертификат от государства на покупку квартиры или другого жилого помещения на определенную сумму (в том числе такого, что будет строится потом).
- У владельцев разрушенных частных домов будет выбор – сертификат на приобретение квартиры/дома или денежная компенсация на финансирование строительства нового дома, которую будут перечислять на счет со специальным режимом использования.
- Упомянутый сертификат можно использовать в течение 5 лет со дня выдачи. Приобретенное за его счет жилье запрещено продавать или дарить в течение 5 лет, кроме случаев наследования.
- Максимальный размер компенсации и ограничений по местонахождению, типу и площади имущества, для которого он может быть применен, отсутствуют.
- Если жилье выйдет дешевле суммы в сертификате, то недополученная часть средств может быть предоставлена человеку только за счет полученных от России возмещений убытков.
- Срок для подачи заявления о компенсации за уничтоженное жилье увеличили до второго чтения. Сделать это можно будет во время действия военного положения и в течение года со дня его прекращения.
- Право на возмещение будут иметь граждане Украины – владельцы. Получить его не смогут те, кто входит в санкционные списки или имеют судимость за преступления против национальной безопасности, а также их наследники.
- Будет рассматривать заявления на компенсацию и принимать соответствующие решения Комиссия по рассмотрению вопросов компенсации. Такие учреждения будут создавать исполнительные органы местных рад, военные или военно-гражданские администрации.
Источниками для финансирования компенсаций разрушенного и поврежденного жилищного имущества станут:
- государственный и местные бюджеты;
- средства международных финансовых организаций, кредиторов, инвесторов;
- международная финансовая помощь;
- репарации или другие взыскания от России;
- другие не запрещенные законами источники, в том числе специально созданные местные фонды.
Путин мстит и планомерно разрушает наши города. Российские ракеты подрывают объекты инфраструктуры и жилые дома. Новое горе каждый день умножает старое, стирая фамилии и названия городов. Кто на фоне проблем по всей стране вспоминает, что происходит с разрушенными Ирпенем, Бородянкой и поврежденной Бучей? Кого вообще интересует, что сделано после освобождения городов на Киевщине, Черниговщине и Сумщине и куда возвращаются наши люди? Да и возвращаются ли?
О том, как война все списывает и как этим удачно пользуется власть, читайте в материале Инны Ведерниковой и Георгия Могильного "Разрушенное восстановление. Почему украинцам некуда возвращаться".